Kalhytte fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig negativ utveckling med kraftiga nedgångar i både omsättning och resultat. Den extremt låga soliditeten på 1,2% indikerar en mycket svag kapitalstruktur, och det negativa resultatet på -158 547 SEK tär på det redan begränsade eget kapitalet. Trots en liten tillväxt i tillgångar på 2,4% är den övergripande bilden av en verksamhet i kris som kämpar med lönsamhet och kapitaltillgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet, vilket typiskt innebär förvaltning av fastighetsbestånd och eventuell uthyrning. För en fastighetsförvaltare är stabila intäkter från hyresinkomster och värdeutveckling på fastigheter centralt, vilket gör den kraftiga omsättningsminskningen särskilt anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 360 451 SEK till 1 098 466 SEK, en nedgång på 261 985 SEK eller 19,2%. Detta indikerar antingen förlorade hyresintäkter, lägre taxor eller minskad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 81 026 SEK till en förlust på 158 547 SEK, en negativ förändring på 239 573 SEK. Denna kraftiga försämring kan bero på oförändrade fasta kostnader trots lägre intäkter eller extraordinära utgifter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 89 336 SEK till 73 354 SEK, en nedgång på 15 982 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till årets förlust, vilket urholkar företagets redan begränsade kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 1,2% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att nästan all finansiering kommer från skulder, vilket gör företaget mycket sårbart för räntehöjningar och försämrade ekonomi.

Sammanfattning

Företaget visar på en stabil start med positivt resultat redan under första verksamhetsåret. Den mycket låga soliditeten indikerar dock en betydande finansiell risk med stort beroende av lånade medel. Tillgångarna på över 5,8 miljoner SEK består troligen främst av fastigheter, vilket ger en viss säkerhet trots den låga soliditeten. Företaget befinner sig i en etableringsfas med potential men även utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Borlänge. Den höga tillgångsnivån på 5 816 949 SEK bekräftar denna verksamhetsinriktning, då tillgångarna sannolikt domineras av fastigheter. Den relativt låga omsättningen på 1 360 451 SEK är typisk för ett nyetablerat fastighetsbolag där hyresintäkter byggs upp successivt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 360 451 SEK under 2022. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelsesiffror, vilket innebär att detta representerar startnivån för bolaget.

Resultat: Resultatet uppgick till 81 000 SEK under 2022. För ett första verksamhetsår är ett positivt resultat en positiv indikator som visar på fungerande verksamhet från start.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 89 336 SEK. Detta är startkapitalnivån. Resultatet på 81 000 SEK har direkt bidragit till att bygga upp detta kapital.

Soliditet: Soliditeten på 1.5% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Endast 1.5% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket innebär en hög finansiell risk och stort beroende av extern finansiering.