1 150 859 SEK
Omsättning
▲ 1.6%
140 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -17.6%
87.0%
Soliditet
Mycket God
12.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 426 594 SEK
Skulder: -837 749 SEK
Substansvärde: 5 498 845 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Uppskrivning av fastigheter till aktuella taxeringsvärde har genomförts
  • Omfattande reparationer och renoveringar för drygt 400 000 kronor, inklusive installation av flera nya badrum
  • Avskrivningar på 78 415 kronor avser tidigare års uppskrivning av fastigheter

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell bas med mycket hög soliditet och god vinstmarginal, men med en oroande nedgång i lönsamhet trots ökad omsättning. Den kraftiga tillväxten i eget kapital och tillgångar indikerar betydande investeringar i fastighetsbeståndet, vilket tillsammans med frånvaron av räntebärande skulder skapar en stark balansräkning. Företaget befinner sig i en fas av omvandling där investeringar sannolikt påverkar korttidsresultatet negativt men kan ge långsiktiga fördelar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar två fastigheter i centrala Kalix. Som helägt dotterbolag till ett revisionsföretag har det en stabil ägarstruktur och är helt finansierat genom eget kapital och ägarlån utan externa skulder, vilket är typiskt för konserverade fastighetsbolag med långsiktigt investeringsperspektiv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 133 098 SEK till 1 150 859 SEK, en marginal ökning på 17 761 SEK (+1,6%). Denna lilla men positiv tillväxt indikerar stabil hyresintäkt.

Resultat: Resultatet sjönk från 170 000 SEK till 140 000 SEK, en minskning på 30 000 SEK (-17,6%). Denna resultatnedgång skedde trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 4 040 327 SEK till 5 498 845 SEK, en tillväxt på 1 458 518 SEK (+36,1%). Denna ökning beror sannolikt på en kombination av årets resultat och uppskrivning av fastigheter till taxeringsvärde.

Soliditet: Soliditeten på 87,0% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket välkapitaliserat med minimal skuldsättning, vilket ger stor finansiell styrka och låg risk.

Huvudrisker

  • Resultatet sjönk med 17,6% trots ökad omsättning, vilket indikerar ökade kostnader eller avskrivningar som påverkar lönsamheten
  • Avskrivningar på 78 415 kronor på tidigare uppskrivningar minskar resultatet och visar på pågående värdeförändringar i fastighetsbeståndet

Möjligheter

  • Exceptionellt hög soliditet på 87,0% ger utrymme för framtida investeringar eller expansion utan behov av extern finansiering
  • Omfattande renoveringar för över 400 000 kronor kan höja fastigheternas värde och möjliggöra höjda hyresintäkter i framtiden
  • Frånvaro av räntebärande skulder eliminerar räntekostnader och ger konkurrensfördelar i perioder med stigande räntor