Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande utveckling med en kombination av ökad omsättning men kraftigt försämrat resultat. Den negativa vinstmarginalen på -10,7% indikerar att företaget inte lyckas omvandla högre intäkter till vinst, vilket pekar på ökade kostnader eller ineffektivitet. Den extremt låga soliditeten på 4,1% är mycket betänklig och begränsar företagets finansieringsmöjligheter. Trots en liten förbättring av eget kapital och tillgångar är den övergripande bilden av en fastighetsförvaltare med allvarliga lönsamhetsproblem.

Företagsbeskrivning

Företaget är en fastighetsförvaltare som äger och förvaltar fastigheter, helägt av Tabasco Reklambyrå AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (här 12,9 miljoner SEK) men också betydande skulder, vilket förklarar den låga soliditeten. Verksamheten bör generera stabila intäkter från hyresinkomster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 056 463 SEK till 1 196 636 SEK, en tillväxt på 140 173 SEK eller 13,3%, vilket är positivt och indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från +9 000 SEK till -128 000 SEK, en negativ förändring på 137 000 SEK. Detta visar att kostnaderna ökat betydligt mer än intäkterna, troligen genom högre räntekostnader eller underhållskostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 491 205 SEK till 492 355 SEK, en förbättring på 1 150 SEK trots förluståret, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 4,1% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad och stora skulder i förhållande till tillgångarna, vilket medför betydande finansiell risk.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil med en liten uppgång mot 2024, men resultatet har försämrats dramatiskt från en hög vinstnivå till en förlustposition. Denna kraftiga nedgång i lönsamheten syns tydligt i vinstmarginalen som har rasat från 25,8 % till -10,7 %. Trots detta har eget kapital ökat något, vilket tyder på att resultatet inte är den enda kapitalkällan. Tillgångarna har förblått stabila på en hög nivå, men soliditeten är mycket låg och har sjunkit ytterligare, vilket indikerar en hög belåningsgrad och sårbarhet. Trenderna pekar på en betydande försämring av företagets lönsamhet och finansiella styrka, vilket innebär stora utmaningar om inte väsentliga förbättringar i verksamhetens effektivitet eller finansiering görs.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket svag finansiell prestation med extremt låg lönsamhet och otillräcklig soliditet för en fastighetsförvaltare. Trots en marginell omsättningsökning på 944 SEK har resultatet kraschat med 89%, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Den minimala soliditeten på 4,9% är oroande låg för ett fastighetsbolag och visar på hög belåning. Eget kapital har ökat något tack vare resultatet, men tillgångarna minskar, vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2013 och helägt av Tabasco Reklambyrå AB. Som fastighetsbolag borde det generera stabila hyresintäkter och ha högre soliditet för att hantera fastighetsunderhåll och eventuella hyresfall.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 919 290 SEK till 920 234 SEK (+0,1%), vilket visar en i princip oförändrad intäktsnivå trots hyresfall under våren.

Resultat: Resultatet kollapsade från 238 000 SEK till 26 000 SEK (-89,1%), en dramatisk försämring som sannolikt beror på hyresbortfall och lokalanpassningskostnader under perioden med vakans.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 473 079 SEK till 487 402 SEK (+3,0%), vilket främst beror på årets resultat på 26 000 SEK som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 4,9% är extremt låg för ett fastighetsbolag och indikerar mycket hög belåning. Detta skapar sårbarhet för räntehöjningar och oförutsedda utgifter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.