1 269 191 SEK
Omsättning
▲ 16.9%
-591 299 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 44.5%
5.6%
Soliditet
Låg
-46.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 16 707 597 SEK
Skulder: -15 776 379 SEK
Substansvärde: 931 218 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget fortsatt sitt arbete med att erbjuda trygga och funktionella studentbostäder i centrala Lund. Intäkterna ökade jämfört med föregående år och uppgick till 1 269 Tkr (1 086 Tkr).Samtidigt har kostnader för bland annat fastighetsskötsel, drift och underhåll fortsatt ligga på en hög nivå, vilket tillsammans med räntekostnader bidragit till ett negativt resultat efter finansiella poster om -591 Tkr (-1 065 Tkr). För att stärka den finansiella ställningen mottog bolaget ett villkorat aktieägartillskott om 600 Tkr från ägaren Kalmar nation. Styrelsen bedömer att efterfrågan på studentbostäder i centrala Lund fortsatt är god. Fokus kommer fortsatt ligga på en långsiktig förvaltning av fastigheten. Framtida utvecklingStyrelsen bedömer att efterfrågan på studentbostäder i centrala Lund fortsatt är god. Fokus kommer fortsatt ligga på god förvaltning av fastigheten samt långsiktig finansiell stabilisering. Hållbarhet och samhällsansvarSom en del av Kalmar nation är vi engagerade i att bidra till en hållbar utveckling och ett positivt samhällsimesansvar. Vi strävar efter att våra renoveringar och förvaltning av fastigheten ska präglas av miljömässig, ekonomisk och social hållbarhet. Förslag till disposition av bolagets resultatStyrelsen föreslår att årets förlust om -591 299 kr tillsammans med balanserad vinst om 1 402 517 kr, totalt 811 218 kr, överförs i ny räkning. Styrelsen vill tacka alla inblandade för deras arbete och engagemang under året och ser fram emot ett framgångsrikt 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget mottog ett villkorat aktieägartillskott om 600 000 SEK från ägaren Kalmar nation för att stärka den finansiella ställningen.
  • Efterfrågan på studentbostäder i centrala Lund bedöms fortsatt vara god enligt styrelsens bedömning.
  • Fokus ligger på långsiktig förvaltning av fastigheten och finansiell stabilisering.
  • Bolaget arbetar med hållbarhetsaspekter i sin verksamhet med fokus på miljömässig, ekonomisk och social hållbarhet.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utvecklingstrend trots fortsatt negativt resultat. Omsättningen har ökat med 16,9% och resultatet har förbättrats med 44,5% jämfört med föregående år, vilket indikerar en rättning av den negativa trenden. Den låga soliditeten på 5,6% och de fortsatta förlusterna är dock anmärkningsvärda. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med stöd från ägaren för att nå finansiell stabilisering.

Företagsbeskrivning

Kalmar Nation Studentbostäder AB äger och förvaltar fastigheten Thomander7 i centrala Lund med syfte att erbjuda boende till sina medlemmar. Bolaget är helägt av Kalmar Nation, en studentnation vid Lunds universitet med anor från 1696. Verksamheten är typisk för fastighetsförvaltning med fokus på långsiktig förvaltning snarare än vinstmaximering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 100 392 SEK till 1 269 191 SEK, en positiv tillväxt på 168 799 SEK eller 16,9%. Detta visar på ökade intäkter från hyresverksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 064 825 SEK till -591 299 SEK, en förbättring med 473 526 SEK eller 44,5%. Den minskade förlusten beror troligen på högre intäkter och eventuella kostnadsåtgärder.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 922 518 SEK till 931 218 SEK, en tillväxt på 8 700 SEK eller 0,9%. Denna lilla ökning beror främst på aktieägartillskottet om 600 000 SEK som kompenserade delvis för årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 5,6% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är riskabelt för ett företag med fastighetstillgångar värda 19 miljoner kronor och kräver åtgärder för förbättring.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,6% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Fortsatta förluster på -591 299 SEK trots förbättring riskerar att urholka det egna kapitalet över tid.
  • Höga kostnader för fastighetsskötsel, drift och underhåll samt räntekostnader pressar lönsamheten.
  • Tillgångarna minskade med 352 426 SEK (-2,1%), vilket kan indikera avskrivningar eller försäljningar.

Möjligheter

  • Stark ägarbakning genom Kalmar nation som visat vilja att stötta bolaget ekonomiskt.
  • God efterfrågan på studentbostäder i centrala Lund ger stabil intäktsgrund.
  • Omsättningstillväxt på 16,9% visar på potential för ytterligare intäktsökningar.
  • Resultatförbättring med 44,5% indikerar att bolaget är på väg mot lönsamhet.