0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-5 164 609 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 48.5%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 581 392 SEK
Skulder: -11 556 393 SEK
Substansvärde: 24 999 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

De resterande av de Bostadsrätter som förvärvats i Brf Block har sålts under räkenskapsåret och de senaste 3 sålda kommer tillträdas av ny köpare kvartal 1 2023. Lägenheterna har under räkenskapsåret belastat bolaget med ränte- och försäljningskostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Alla kvarvarande bostadsrätter i Brf Block har sålts under räkenskapsåret.
  • Försäljningarna har medfört betydande ränte- och försäljningskostnader som har belastat resultatet.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas efter en omfattande avyttring av fastighetsinnehav. Den dramatiska minskningen av tillgångar med 84.0% och frånvaron av omsättning indikerar att verksamheten huvudsakligen har bestått av försäljning av befintliga tillgångar under året. Trots ett förbättrat resultat på -5,2 miljoner kronor jämfört med föregående års -10,0 miljoner, kvarstår en betydande förlust. Det mycket låga eget kapital och den extremt låga soliditeten på 0.2% pekar på en mycket svag balansräkning och ett akut behov av kapitaltillskott.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett dotterbolag till Gotthem Fastigheter AB och verkar inom ägande och förvaltning av fast och lös egendom. Den rapporterade verksamheten under året har främst bestått av försäljning av bostadsrätter, vilket är typiskt för ett förvaltningsbolag som avvecklar eller omstrukturerar sin portfölj.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, samma som föregående år. Detta bekräftar att företaget inte har genererat intäkter från en löpande operativ verksamhet under perioden.

Resultat: Resultatet förbättrades från -10 031 161 SEK till -5 164 609 SEK, en förbättring på 48.5%. Den stora förlusten härrör dock fortfarande från räntekostnader och försäljningskostnader kopplade till avyttringen av fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 25 000 SEK till 24 999 SEK. Denna minimala minskning, trots en förlust på över 5 miljoner, tyder på att förlusten har finansierats genom en minskning av tillgångar eller ett kapitaltillskott från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.2%, vilket innebär att företaget i princip helt är skuldfinansierat. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med begränsat utrymme för ytterligare förluster.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.2% skapar en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för ytterligare motgångar.
  • Företaget har inga intäktskällor efter försäljningen av fastighetsportföljen.
  • Eget kapital på endast 24 999 SEK ger mycket begränsat skydd mot framtida förluster.

Möjligheter

  • Försäljningen av bostadsrätterna har frigjort kapital och avsevärt reducerat räntebördan framöver.
  • Resultatförbättringen på 48.5% visar att kostnaderna i samband med försäljningarna är avtagande.
  • Som ett dotterbolag till ett större fastighetsbolag finns potential för ny förvaltningsverksamhet eller kapitaltillskott från moderbolaget.