1 855 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 494 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -69780.0%
0.9%
Soliditet
Mycket Låg
-188.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 26 704 000 SEK
Skulder: -26 463 000 SEK
Substansvärde: 241 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året gjort en nedskrivning på anläggningstillgångarna med 2 710 Tkr för att bokfört värde ska motsvara ett marknadsmässigt värde. Till följd av nedskrivningen har bolaget erhållit ett ovillkorat aktieägartillskott med 2 925 Tkr från moderbolaget OBOS Fastighetsutveckling 2 AB för att stärka bolagets kapital.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget genomförde en nedskrivning på anläggningstillgångarna med 2 710 000 SEK för att justera det bokförda värdet till ett marknadsmässigt värde.
  • Moderbolaget OBOS Fastighetsutveckling 2 AB gav ett ovillkorat aktieägartillskott på 2 925 000 SEK för att stärka bolagets kapitalbas efter nedskrivningen.
  • LSS-boendet färdigställdes i november 2023 och hyresgästen tillträdde lokalen i januari 2024, vilket markerar starten på den operativa verksamheten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i en nyproducerad fastighet. Den stora förlusten på 3,5 miljoner kronor och den extremt låga soliditeten indikerar en svår ekonomisk situation, men den förbättring av eget kapital som skett genom moderbolagets stöd visar på en stark ägarstruktur som agerar för att stabilisera bolaget. Den nyligen påbörjade verksamheten med en hyresgäst från januari 2024 ger hopp om framtida intäktsflöde.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsutvecklingsbolag som äger och har utvecklat ett LSS-boende i Karlstad, färdigställt november 2023. Det är ett helägt dotterbolag inom den norska OBOS-koncernen, vilket ger det en stabil ägarstruktur trots de egna svaga nyckeltalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 855 000 SEK under 2024, vilket är bolagets första år med omsättning. Denna siffra representerar de initiala hyresintäkterna från den nya verksamheten som startade i januari 2024.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på 3 494 000 SEK, en kraftig försämring från föregående års förlust på 5 000 SEK. Denna försämring beror främst på en nedskrivning av fastighetens värde med 2 710 000 SEK.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 25 000 SEK till 241 000 SEK, en förbättring med 864 %. Denna ökning beror främst på ett aktieägartillskott på 2 925 000 SEK från moderbolaget, som kompenserade för den stora förlusten.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,9 %, vilket indikerar en extremt hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet. Detta är vanligt under en investeringsfas i fastighetsbranschen men kräver kontinuerlig övervakning.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,9 % visar på en mycket svag balansräkning och en betydande risk vid oförutsedda händelser.
  • Den stora förlusten på 3 494 000 SEK och den kraftiga nedskrivningen indikerar potentiella problem med lönsamheten i den utvecklade fastigheten.
  • Bolaget är starkt beroende av kontinuerligt stöd från sin ägarkoncern för att upprätthålla sin likviditet och solvens.

Möjligheter

  • Med en hyresgäst på plats från januari 2024 finns potential för stabila hyresintäkter på 1 855 000 SEK per år och framåt, vilket kan förbättra resultatet.
  • Stödet från den stabila OBOS-koncernen ger bolaget en unik möjlighet att överleva den initiala svåra fasen och bygga upp en långsiktig verksamhet.
  • Den enorma tillgångstillväxten på 106 716 % till 26 704 000 SEK visar att bolaget har genomfört en betydande investering som nu kan generera avkastning.