KeJo Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med allvarliga utmaningar i lönsamhet och soliditet trots en stabil omsättning. Resultatet har kollapsat med 87,8% och soliditeten på endast 3,5% är extremt låg för ett fastighetsbolag. Tillgångarna har minskat med 11,1%, vilket tyder på försäljningar eller nedskrivningar. Det positiva är att eget kapital ökat tack vare årets vinst, men företaget befinner sig i en prekär finansiell situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Karlshamn. För ett fastighetsbolag är den låga soliditeten särskilt oroande eftersom branschen normalt kräver högre eget kapital för att hantera fastighetsinvesteringar och långfristiga lån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade något från 2 374 964 SEK till 2 285 008 SEK, en minskning på 89 956 SEK. Den lilla förändringen indikerar att kärnverksamheten är relativt stabil trots andra utmaningar.

Resultat: Resultatet kollapsade från 139 000 SEK till 17 000 SEK, en minskning på 122 000 SEK. Den dramatiska nedgången med 87,8% visar på allvarliga lönsamhetsproblem eller extraordinära kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 198 857 SEK till 215 565 SEK, en ökning på 16 708 SEK. Denna ökning kommer från årets vinst på 17 000 SEK, vilket är positivt men otillräckligt för att förbättra den övergripande kapitalstrukturen.

Soliditet: Soliditeten på 3,5% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande eftersom branschen normalt kräver soliditeter över 20-30% för att hantera fastighetsmarknadens cykliska svängningar.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig positiv trend i omsättningen som har ökat stadigt från noll till över 2 miljoner kronor under perioden. Däremot visar resultatutvecklingen en starkt negativ trend där vinsten har rasat från 1,2 miljoner till bara 17 000 krono, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem trots ökad omsättning. Vinstmarginalen har kollapsat från 64% till under 1%, vilket tyder på kraftigt ökade kostnader eller sämre priser. Eget kapital har varit volatilt men ligger på låg nivå, och soliditeten förblir mycket svag på 3-4%, vilket innebär hög belåning. Tillgångarna har fluktuerat men visar en viss tillväxt. Sammantaget tyder utvecklingen på ett företag som lyckats öka försäljningen men tappat kontrollen över lönsamheten, vilket skapar osäkerhet för framtiden om inte vinsten kan återhämtas.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande utveckling med kraftigt försämrad lönsamhet och kapitalstruktur trots ökad omsättning och tillgångstillväxt. Den extremt låga soliditeten på 2,9% indikerar en mycket svag balansräkning med stora skulder i förhållande till eget kapital. Resultatet har kollapsat med 88,8% och eget kapital har minskat med 81,9%, vilket tyder på betydande förluster eller utdelningar som påverkat företagets finansiella stabilitet.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning med fokus på att äga och förvalta fastigheter, vilket typiskt sett är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar. Denna typ av verksamhet förväntas generera stabila kassaflöden men kräver samtidigt en sund kapitalstruktur för att hantera skulder och underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 945 579 SEK till 2 374 964 SEK, en positiv tillväxt på 15,9% som visar att verksamheten expanderar eller att hyresintäkterna har ökat.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 1 238 000 SEK till 139 000 SEK, en minskning på 88,8% som indikerar att kostnaderna eller värderingsförluster på fastigheter har ökat betydligt snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 100 675 SEK till 198 857 SEK, en kraftig nedgång på 81,9% som sannolikt beror på det låga resultatet kombinerat med eventuella utdelningar eller omvärderingar av fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 2,9% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant från noll 2022 till 2,3 miljoner SEK 2024, vilket visar att företaget har etablerat en verksamhet och fått fart på försäljningen. Resultatet efter finansnetto visar dock en oroande trend med en kraftig nedgång från 1,2 miljoner SEK 2023 till endast 139 000 SEK 2024, vilket indikerar stora problem med lönsamheten trots ökad omsättning. Eget kapital och soliditet har rasat dramatiskt från 2023 till 2024, vilket tyder på att företaget antingen har tagit ut stora belopp eller gjort förluster som påverkat kapitalstrukturen. Den extremt låga soliditeten på 2,9% 2024 innebär hög finansiell risk. Trenderna pekar på ett företag som växer snabbt i omsättning men som har allvarliga utmaningar med lönsamhet och finansiell stabilitet, vilket kan hota den framtida överlevnaden om inte lönsamheten förbättras radikalt.

Sammanfattning

Företaget visar på ett första verksamhetsår med starka finansiella resultat men med väsentliga strukturella utmaningar. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 63.6% och den betydande tillväxten i eget kapital med över 1 000% tyder på en mycket lönsam initial verksamhet, sannolikt från försäljning eller värdeökning av fastigheter. Soliditeten på 20.7% är dock låg och indikerar en hög belåningsgrad, vilket är en riskfaktor. Företaget befinner sig i en fas av snabb tillväxt och kapitaluppbyggnad, men med ett beroende av skuldfinansiering.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, med säte i Karlshamn. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv och känslig för ränteförändringar och fastighetsmarknadens utveckling. Den höga vinstmarginalen är typisk för en fastighetsförsäljning eller en värderingsförändring, vilket skiljer sig från en mer stabil hyresintäktsmodell.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 945 579 SEK under 2023. Eftersom det är företagets första redovisningsår med siffror (registrerat 2021 men första år med omsättning) finns det ingen tidigare data att jämföra med, vilket gör detta till en startnivå.

Resultat: Resultatet uppgick till 1 238 000 SEK. Detta är företagets första redovisade resultat. Den höga siffran, i kombination med den extremt höga vinstmarginalen, tyder starkt på en engångsförsäljning av en tillgång eller en betydande värdeökning av fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 100 000 SEK till 1 100 675 SEK, en tillväxt på 1 000.7%. Denna kraftiga ökning är direkt kopplad till det höga resultatet på 1 238 000 SEK, vilket har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 20.7% är låg och visar att endast en femtedel av företagets tillgångar finansieras av eget kapital. Resten är skuldfinansierat, vilket är vanligt men också riskfyllt i fastighetsbranschen, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.