Kemivesten 5 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv resultatutveckling med kraftig vinstförbättring och stark omsättningstillväxt, men befinner sig i en finansiellt utmanande situation med extremt låg soliditet och minskande tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 44,1% indikerar effektiv verksamhetsstyrning, men det låga eget kapitalet på endast 52 114 SEK utgör en betydande svaghet i balansräkningen. Företaget har gått från förlust till vinst på ett år, vilket är imponerande, men den finansiella strukturen kvarstår som en kritisk utmaning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver utveckling och förvaltning av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som vanligtvis kräver betydande tillgångar och långsiktig finansiering. Ett etablerat fastighetsbolag bör normalt ha högre soliditet och stabilare tillgångsbas för att hantera fastighetsmarknadens cykliska svängningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt från 363 063 SEK till 877 101 SEK, en tillväxt på 141,6%. Denna fördubbling av omsättningen visar på en betydande expansion i verksamheten eller ökad omsättning från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från en förlust på 489 000 SEK till en vinst på 387 000 SEK, en positiv förändring på 876 000 SEK. Denna vändning från rött till svart talar för förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har ött marginellt från 49 895 SEK till 52 114 SEK, en ökning på 4,5%. Den begränsade ökningen trots god vinst tyder på att vinsten delvis har använts för andra ändamål eller att det finns utdelningar.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. För ett fastighetsbolag är detta en mycket riskabel finansiell struktur som begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar.

Trendanalys

Företaget har genomgått en betydande förändring i sin verksamhetsmodell under de senaste tre åren. Efter att ha haft noll omsättning 2021-2023 inledde företaget en kraftig försäljningsverksamhet 2024 som accelererade ytterligare 2025. Denna omsättningsexplosion från 0 till 877 000 SEK har lett till en dramatisk vändning i resultatutvecklingen - från successivt försämrade förluster till en klar vinst 2025. Trots den positiva rörelsen i omsättning och resultat kvarstår allvarliga strukturella problem. Eget kapital har varit i princip oförändrat på en mycket låg nivå, medan soliditeten förblir extremt svag på 1% under hela perioden. Tillgångarna har minskat markant sedan 2023, vilket tyder på att företaget har sålt av eller avvecklat delar av sin tillgångsbas. Trenderna pekar på ett företag som successivt har omvandlats från en inaktiv till en operativ verksamhet, men som fortfarande bär på en mycket svag kapitalstruktur. Den snabba omsättningstillväxten och vinstvändningen är positiva tecken, men den extremt låga soliditeten utgör en stor risk för framtida utveckling och kan begränsa möjligheterna till fortsatt expansion.

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket utmanande ekonomisk situation med kraftiga negativa trender inom samtliga nyckeltal. Den extremt låga soliditeten på 1,0% kombinerat med en betydande förlust på 489 000 SEK och en minskning av tillgångarna med över 2,8 miljoner SEK indikerar allvarliga likviditets- och solvensproblem. Företaget, som är registrerat sedan 2017, verkar inte vara i en startfas utan snarare i en djup kris eller omfattande omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver utveckling och förvaltning av fastigheter, en verksamhet som typiskt kräver betydande kapitalinvesteringar och har långa avkastningshorisonter. Den kraftiga minskningen av tillgångarna från 8,4 miljoner till 5,5 miljoner SEK kan tyda på försäljning av fastighetsinnehav eller nedskrivningar av tillgångsvärden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 363 063 SEK under 2024, vilket är den första registrerade omsättningen jämfört med 0 SEK föregående år. Denna omsättningsnivå är mycket blygsam för ett fastighetsföretag och tyder på begränsad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -277 000 SEK till -489 000 SEK, en försämring med 76,5%. Den stora förlusten på 489 000 SEK äter upp det egna kapitalet och förvärrar företagets redan svaga finansiella ställning.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 50 335 SEK till 49 895 SEK, en minskning med 440 SEK som direkt följer av den stora förlusten under året. Det mycket låga kapitalet på under 50 000 SEK är oroande för ett fastighetsföretag.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta indikerar att företaget i stort sett är helt skuldfinansierat och har mycket begränsat utrymme att ta på sig ytterligare lån eller motstå ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en mycket svag finansiell utveckling med allvarliga utmaningar. Omsättningen var obefintlig fram till 2024 då den nådde 363 000 SEK, vilket indikerar en mycket sen lansering eller igångsättning av verksamheten. Resultatet försämras kraftigt och kontinuerligt med förluster som djupnar från -20 000 till -489 000 SEK, och den extremt låga vinstmarginalen på -134,8% visar att kostnaderna är oproportionerligt höga jämfört med intäkterna. Trots en betydande tillväxt av tillgångar mellan 2021-2023 följt av en kraftig nedgång 2024, är soliditeten katastrofalt låg och konstant på 1%, vilket innebär en extremt hög belåningsgrad och stort finansiellt riskläge. Eget kapital är minimalt och sjunker långsamt, vilket inte räcker till som buffert. Trenderna pekar på en ohållbar verksamhet med akut behov av att öka intäkter kraftigt, skära ner kostnader eller skaffa nytt kapital för att överleva.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket svag finansiell struktur med extremt låg soliditet och fortsatta förluster. Trots en betydande tillväxt i tillgångar på 39% till 8,4 miljoner SEK, saknar företaget helt omsättning och resultatet försämrades med 32,5% till en förlust på 277 000 SEK. Det eget kapitalet är minimalt på endast 50 335 SEK och minskar, vilket indikerar en ohållbar situation där företaget antingen befinner sig i en inledningsfas utan driftsintäkter eller i en allvarlig kris.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver utveckling och förvaltning av fastigheter, en verksamhet som normalt sett kräver stora kapitalinvesteringar och har långa projekterings- och utvecklingsfaser innan intäkter genereras. Den avsaknaden av omsättning efter sex år (registrerat 2017) är dock mycket ovanlig och oroande för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket innebär att företaget inte har genererat några intäkter från sin kärnverksamhet under den rapporterade perioden.

Resultat: Resultatet försämrades från en förlust på 209 000 SEK till en förlust på 277 000 SEK, en negativ förändring på 68 000 SEK. Denna försämring beror sannolikt på löpande kostnader och avskrivningar utan motverkande intäkter.

Eget kapital: Det eget kapitalet minskade från 51 074 SEK till 50 335 SEK, en negativ förändring på 739 SEK. Minskningen beror direkt på den negativa resultatutvecklingen.

Soliditet: En soliditet på 1,0% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Företaget är mycket sårbart för fluktuationer i värdet på sina tillgångar och har mycket begränsat finansiellt utrymme.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.