Kemlio Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark tillväxt under 2024 med dramatiska förbättringar i samtliga nyckeltal. Omsättningen ökade med 71,9% till 2,6 miljoner SEK, resultatet mer än fördubblades till 987 tusen SEK, och eget kapital ökade med 170% till 1,2 miljoner SEK. Den mycket höga vinstmarginalen på 38,3% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Den låga soliditeten på 4,0% är dock en varningssignal som visar på hög belåning i förhållande till tillgångarna. Företaget genomgår tydligt en expansionsfas med betydande investeringar i fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fast och lös egendom. Verksamheten är lokaliserad till Uddevalla och har varit registrerat sedan 2021. Den snabba tillväxten och de stora tillgångarna på 34,3 miljoner SEK tyder på att företaget har genomfört betydande fastighetsinvesteringar under 2024.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 501 531 SEK till 2 578 461 SEK, en ökning med 1 076 930 SEK eller 71,9%. Denna dramatiska ökning tyder på att företaget har expanderat sin verksamhet avsevärt under året.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 424 000 SEK till 987 000 SEK, en ökning med 563 000 SEK eller 132,8%. Den extremt höga vinstmarginalen på 38,3% visar att företaget genererar betydande vinst i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 459 963 SEK till 1 242 825 SEK, en ökning med 782 862 SEK eller 170,2%. Denna ökning kan delvis förklaras av det starka resultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är typiskt för fastighetsbolag med stora tillgångsinvesteringar, men innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en mycket positiv utveckling med genomgående starka uppåtgående trender. Omsättningen har etablerats från noll 2022 till 2,5 miljoner kronor 2024, vilket tyder på en lyckad lansering av verksamheten. Resultatutvecklingen är särskilt imponerande med en snabb vändning från förlust till nära en miljon kronor i vinst, samtidigt som vinstmarginalen har förbättrats från 28% till 38%. Eget kapital har växt kraftigt och fördubblats ungefär varje år, även om soliditeten fortfarande är låt trots en fyrdubbling sedan start. Den snabba tillgångstillväxten pekar på en betydande expansion i verksamhetens omfattning. Trenderna tyder på ett framgångsrikt växande företag med god lönsamhet, men den låga soliditeten kan vara en utmaning för framtida investeringsbehov.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett stillastående till ett expansivt läge. Den massiva tillgångstillväxten på 311,9% och eget kapital-tillväxt på 688,7% indikerar en substantiell kapitalinsats eller omvärdering av tillgångar. Trots den låga soliditeten på 1,8% visar den mycket höga vinstmarginalen på 28,2% att företaget genererar god lönsamhet på sin nuvarande verksamhet. Företaget befinner sig i en expansionsfas med betydande investeringar i fastigheter som förväntas ge framtida intäktsflöden.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast och lös egendom. Verksamheten fokuserar på uppbyggnad och förvaltning av industrifastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen och den låga omsättningen under byggfasen. Bolaget har sitt säte i Uddevalla och är registrerat sedan 2021.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 1 501 531 SEK under 2023, vilket representerar bolagets första betydande intäkter. Denna omsättning kommer sannolikt från uthyrning av den pågående industrifastigheten i Skövde.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -315 000 SEK till +424 000 SEK, en förbättring på 234,6%. Denna vändning till positivt resultat indikerar att verksamheten nu börjar generera lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 58 322 SEK till 459 963 SEK, en tillväxt på 688,7%. Denna kraftiga ökning kan bero på nyemitterat kapital, vinst eller omvärdering av fastighetstillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1,8% är mycket låg och indikerar hög belåning. Detta är typiskt för fastighetsbolag under expansionsfas men innebär ökad finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar exceptionellt starka tillväxttrender med förbättringar i alla nyckeltal utom soliditet. Resultattillväxten på +234,6%, eget kapital-tillväxt på +688,7% och tillgångstillväxt på +311,9% indikerar en aggressiv expansionsstrategi. Den låga soliditeten är dock en varningssignal som behöver övervakas noggrant.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och uppstartsfas med en dramatisk förändring i sin finansiella struktur. Den extremt höga tillväxten i tillgångar på 1 921,4% och eget kapital på 152,5% indikerar en betydande kapitalinsats, troligtvis för att finansiera den pågående fastighetsutvecklingen. Det negativa resultatet på -315 000 SEK är sannolikt en följd av investeringskostnader och driftskostnader före intäktsgenerering. Den mycket låga soliditeten på 0,9% visar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt under en fastighetsutvecklingsfas men samtidigt en riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fast och lös egendom. Verksamheten fokuserar på att utveckla och hyra ut industrifastigheter, vilket förklarar den nuvarande avsaknaden av omsättning under uppbyggnadsfasen och de betydande tillgångsinvesteringarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2022 och föregående år. Detta är förväntat för ett fastighetsbolag under uppbyggnad av sin fastighetsportfölj innan hyresintäkter börjar flöda in.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -2 000 SEK till -315 000 SEK, en minskning på 15650,0%. Denna försämring beror sannolikt på ökade driftskostnader, räntekostnader och avskrivningar kopplade till den pågående fastighetsutvecklingen.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 23 100 SEK till 58 322 SEK, en tillväxt på 152,5%. Denna ökning, trots ett negativt resultat, indikerar en betydande nyemission av aktiekapital eller inskjutet kapital från ägarna för att finansiera tillgångsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,9%, vilket innebär att nästan all finansiering av tillgångarna kommer från skulder. Detta är en hög risknivå som kräver noggrann uppföljning.