Key 9 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad och ovanlig finansiell bild. Å ena sidan har det under 2025 genererat en första betydande omsättning på 934 825 SEK med ett mycket högt vinstmarginal på 52,8%, vilket är en kraftig förbättring från ett förlustår. Å andra sidan har tillgångarna minskat dramatiskt med 67,7%, vilket tyder på en större omstrukturering eller försäljning av tillgångar. Det låga eget kapitalet på 33 095 SEK och den låga soliditeten på 16,0% pekar på en bräcklig finansiell struktur, trots den goda lönsamheten under året. Företaget verkar ha genomgått en radikal förändring mellan 2024 och 2025, från ett stillastående bolag med höga tillgångar och ingen omsättning till ett aktivt bolag med omsättning men kraftigt reducerad balansomslutning.

Företagsbeskrivning

Företaget är registrerat som ett fastighetsförvaltningsbolag som ska äga och förvalta fast egendom. Den dramatiska minskningen av tillgångar från 658 610 SEK till 213 045 SEK kan tyda på en försäljning av fastigheter eller andra tillgångar, vilket är en central aktivitet för denna typ av bolag. Den höga vinstmarginalen på 52,8% är typisk för fastighetsförvaltning om kostnaderna är låga i förhållande till intäkterna, vilket kan vara fallet om förvaltningsintäkterna är höga eller om det skett en vinst vid försäljning av tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 934 825 SEK mellan 2024 och 2025. Detta innebär att företaget under 2025 för första gången sedan starten 2020 genererade en betydande intäkt från sin verksamhet, vilket är en mycket positiv utveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -18 315 SEK till en vinst på 493 290 SEK. Denna enorma förbättring på +2793,4% är starkt kopplad till den nya omsättningen och den mycket höga vinstmarginalen. Vinsten är den huvudsakliga anledningen till att det egna kapitalet ökade.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade från 29 805 SEK till 33 095 SEK, en tillväxt på 11,0%. Hela ökningen på 3 290 SEK kan förklaras av årets vinst på 493 290 SEK, vilket innebär att en betydande del av vinsten (cirka 490 000 SEK) har utdelats eller använts på annat sätt, eftersom det inte finns kvar i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 16,0% är låg och indikerar att större delen av företagets tillgångar finansieras av skulder. För ett fastighetsbolag är detta en mycket låg nivå, vilket ökar risken vid ekonomiska nedgångar eller räntehöjningar. Den låga soliditeten begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån för investeringar.

Trendanalys

Företaget visar en dramatisk förändring i sin verksamhetsstruktur och lönsamhet. Under 2022-2024 hade bolaget ingen omsättning men stora förluster, vilket tillsammans med en kraftigt ökande balansomslutning (tillgångar) tyder på en investerings- eller uppstartsfas med betydande kostnader. Det egna kapitalet och soliditeten minskade avsevärt under denna period. År 2025 sker en total vändning med en mycket stor vinst på 493 290 SEK trots fortfarande noll omsättning, vilket starkt tyder på att vinsten härrör från extraordinära poster, såsom försäljning av tillgångar eller omvärderingar. Detta bekräftas av den samtidiga halveringen av tillgångarna. Trenderna pekar på att företaget avslutat en fas och genom en omfattande tillgångsförsäljning genererat en stor engångsvinst, vilket förbättrat soliditeten något. Framtiden kommer att bero på om bolaget nu kan etablera en lönsam kärnverksamhet med faktisk omsättning, eller om det fortsätter som ett holdingbolag utan operativ verksamhet.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket problematisk ekonomisk utveckling med kraftigt försämrade resultat och eget kapital trots ökade tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 5,0% indikerar en hög skuldsättning och sårbarhet. Företaget har ingen omsättning vilket tyder på att fastighetsförvaltningsverksamheten inte är igång eller inte genererar intäkter. Denna kombination av noll omsättning, förlustresultat och låg soliditet pekar på ett företag i kris som riskerar att få allvarliga likviditetsproblem.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fast egendom. För ett fastighetsbolag är det normalt att ha hyresintäkter som omsättning och att tillgångarna består av fastigheter. Att detta företag har noll omsättning är mycket ovanligt och tyder på att fastigheterna inte är uthyrda eller att verksamheten inte är aktiv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget inte har några intäkter från sin verksamhet. Detta är extremt oroande för ett etablerat företag som registrerades 2020.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från -800 SEK till -18 315 SEK, en försämring på 2 189%. Denna stora förlust trots noll verksamhet tyder på betydande kostnader utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 48 120 SEK till 29 805 SEK, en minskning på 38,1%. Denna nedgång beror direkt på det negativa resultatet som äter upp företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att 95% av tillgångarna finansieras med skulder, vilket skapar en mycket hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig och oroande negativ utveckling. Omsättningen har varit obefintlig alla tre år, vilket indikerar att verksamheten inte genererat några intäkter. Samtidigt har förlusterna exploderat, särskilt under 2024 då resultatet försämrades dramatiskt till -18 315 SEK. Trots detta har tillgångarna vuxit kraftigt, vilket tyder på stora investeringar som ännu inte gett avkastning. Denna kombination av noll intäkter, ökande förluster och stora investeringar har slagit hårt mot balansanslutningen - eget kapital har mer än halverats och soliditeten har kollapsat från 100 % till bara 5 %, vilket placerar företaget i en mycket utsatt finansiell position. Trenderna pekar på en ohållbar verksamhet som bränner kapital utan att generera intäkter, vilket utan förändring leder mot en allvarlig likviditetskris.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med extrem tillväxt i tillgångar men fortsatt negativt resultat och ingen omsättning. Den dramatiska ökningen av tillgångar med 785% tyder på en betydande investering eller förvärv av fastigheter, vilket är i linje med företagets verksamhetsbeskrivning. Trots förbättrat resultat från -1 080 SEK till -800 SEK kvarstår förluster, och den låga soliditeten på 11% indikerar ett skuldfinansierat tillväxtförlopp som medför risker.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger samt förvaltar fast egendom, vilket förklarar den betydande tillgångsökningen genom eventuella fastighetsförvärv. Den frånvarande omsättningen tyder på att fastigheterna ännu inte genererar hyresintäkter eller att verksamheten är i ett tidigt skede trots registrering 2020.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet eller att intäktsgenerering uteblivit.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 080 SEK till -800 SEK, en förbättring med 25,9%, men förlusterna kvarstår vilket tyder på löpande kostnader utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 48 920 SEK till 48 120 SEK, en nedgång med 1,6%, vilket direkt följer av det negativa resultatet på -800 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 11,0% är mycket låg och indikerar att större delen av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket ökar finansiell risk.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.