0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-9 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
12.0%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 138 964 SEK
Skulder: -122 807 SEK
Substansvärde: 16 157 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget registrerades den 23 februari 2021
  • Förvärv av fastigheten Kittelfjäll 1:176 med betydande övervärde jämfört med taxeringsvärdet
  • Detta är bolagets första räkenskapsår

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med tydliga tecken på uppstart och investeringar. Det negativa resultatet på 9 000 SEK kombinerat med betydande tillgångar på 138 964 SEK indikerar att företaget genomför initiala investeringar snarare än att det är i ekonomisk kris. Den låga soliditeten på 12.0% är typisk för ett nytt bolag med stora investeringar i fastigheter, men den begränsade skuldsättningen är positiv. Företagets situation är förväntad för ett första räkenskapsår inom fastighetsförvaltning.

Företagsbeskrivning

Kittelparken AB är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheten Kittelfjäll 1:176 med ett taxeringsvärde på 484 000 kr. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kittelfjäll Utveckling AB och har sitt säte i Vilhelmina kommun. För fastighetsbolag är det vanligt med initiala investeringskostnader och låg omsättning under uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK under första räkenskapsåret, vilket är förväntat för ett nytt fastighetsbolag som ännu inte har etablerat inkomstkällor från uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet är negativt med -9 000 SEK under första året, vilket indikerar initiala driftkostnader för fastighetsförvaltning och administration utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 16 157 SEK, vilket är den initiala kapitalbasen för bolaget. Det negativa resultatet har minskat kapitalet från ursprungliga insatser.

Soliditet: Soliditeten på 12.0% är låg men förklaras av de stora fastighetsinvesteringarna i balansräkningen. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt i startfasen.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning skapar kassabristrisk
  • Låg soliditet begränsar låneförmåga
  • Fastighetsinvesteringar binder upp kapital utan omedelbar avkastning
  • Negativt resultat minskar eget kapital ytterligare

Möjligheter

  • Betydande övervärde i fastigheten Kittelfjäll 1:176 på 484 000 kr
  • Stöd från moderbolaget Kittelfjäll Utveckling AB
  • Potential för framtida uthyrningsintäkter från fastigheten
  • Möjlighet till värdeökning på fastighetsinnehavet

Trendanalys

Inga tidsserietrender tillgängliga då detta är företagets första räkenskapsår. Alla nyckeltal representerar startnivåer som kommer att fungera som bas för framtida jämförelser.