3 364 965 SEK
Omsättning
▲ 124.6%
-574 236 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 42.0%
29.8%
Soliditet
God
-17.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 63 333 289 SEK
Skulder: -44 474 243 SEK
Substansvärde: 18 859 046 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under föregående räkenskapsår färdigställt byggnationen av en kommersiell fastighet i Vemdalens by och uthyrning påbörjades. Bolagets omsättning har ökat kraftigt till följd av att större delen av fastigheten varit uthyrd under hela året. Företagets största hyresgäst är COOP.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Byggnationen av en kommersiell fastighet i Vemdalen har färdigställts och uthyrning har påbörjats.
  • Omsättningen har ökat kraftigt till följd av att större delen av fastigheten varit uthyrd under hela året.
  • COOP är företagets största hyresgäst, vilket ger en stabil basintäkt men också skapar koncentrationsrisk.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig fasförändring från investerings- och byggskede till driftsfas, vilket framgår av den kraftiga omsättningsökningen. Trots att resultatet fortfarande är negativt, har förlusten minskat betydligt, vilket indikerar att verksamheten börjar skala upp och att fastighetsprojektet nu genererar intäkter. Den låga soliditeten på 29,8% är en svaghet som tyder på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag under expansionsfas men innebär ökad finansiell risk. Den minskande trenden i eget kapital är en direkt följd av de ackumulerade förlusterna. Övergripande befinner sig företaget i en kritisk övergångsfas där fokus nu ligger på att nå lönsamhet och stabilisera kassaflödet från den nybyggda fastigheten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar kommersiella fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag till Klyftberget Fastigheter AB. Den specifika verksamheten innefattar ägande och förvaltning av en nybyggd kommersiell fastighet i Vemdalen, där COOP är huvudhyresgäst. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar (byggnation) följt av en långsiktig driftsfas med hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 1 494 008 SEK till 3 364 965 SEK, en ökning med 124,6%. Denna dramatiska ökning förklaras av att fastigheten varit uthyrd under större delen av året, vilket markerar övergången från byggskede till driftsfas.

Resultat: Resultatet har förbättrats avsevärt från en förlust på -989 742 SEK till -574 236 SEK, en minskning av förlusten med 42,0%. Den fortsatta förlusten trots hög omsättningstillväxt kan tyda på höga avskrivningar från den nybyggda fastigheten, räntekostnader eller andra driftskostnader som ännu inte täcks av intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 19 433 282 SEK till 18 859 046 SEK, en nedgång på 3,0% eller 574 236 SEK. Denna minskning är exakt lika stor som årets nettoförlust, vilket bekräftar att förlusten direkt äts upp av kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 29,8% är låg och indikerar att endast cirka en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Resten finansieras med skulder. Detta är en riskabel struktur som gör företaget känsligt för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 29,8% visar på en hög belåningsgrad, vilket ökar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller sämre konjunktur.
  • Företaget är fortfarande olönsamt med en vinstmarginal på -17,1%, vilket innebär att intäkterna inte täcker kostnaderna.
  • Eget kapital urholkas successivt av de löpande förlusterna, vilket försvagar balansräkningen på sikt.
  • Stor beroendeställning gentemot en huvudhyresgäst (COOP) skapar koncentrationsrisk om hyresavtalet sägs upp.

Möjligheter

  • Den enorma omsättningstillväxten på 124,6% visar att kärnverksamheten (fastighetsuthyrning) nu är i full drift och genererar betydande intäkter.
  • Resultatet förbättras kraftigt (+42,0%), vilket tyder på att verksamheten är på väg mot break-even och eventuell framtida lönsamhet.
  • En etablerad hyresgäst som COOP ger en förutsägbar basintäkt och kan underlätta ytterligare uthyrning av eventuellt lediga ytor.
  • Tillgångarna har ökat något (+1,2%), vilket kan tyda på fortsatta investeringar eller värdeökning i fastighetsportföljen.

Trendanalys

Omsättningen har ökat kraftigt från noll till över 3 miljoner kronor, vilket tyder på att företaget har lanserat sin verksamhet eller produkt på allvar under perioden. Trots den starka omsättningstillväxten är resultatet fortfarande förlustgivande, men förlusten har minskat avsevärt från 2024 till 2025, och vinstmarginalen har förbättrats markant från -66% till -17%. Detta indikerar en positiv utveckling mot lönsamhet. Företagets balansräkning har förändrats dramatiskt; eget kapital och tillgångar ökade explosionsartat 2024, troligen genom en kapitalinsats, och har därefter stabiliserats på en betydligt högre nivå än 2023. Soliditeten har förbättrats från mycket låg till nära 30%, vilket ger ett starkare kapitalunderlag. Trenderna pekar på ett företag i en kraftig expansionsfas med ökad försäljning och effektivisering, som nu närmar sig break-even. Om utvecklingen fortsätter kan man förvänta sig en positivt resultat inom en snar framtid, förutsatt att omsättningstillväxten upprätthålls.