0 SEK
Omsättning
▲ 59.3%
-456 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 41.2%
10.7%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 25 748 522 SEK
Skulder: -23 004 106 SEK
Substansvärde: 2 744 416 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget ägde vid verksamhetsårets början två obebyggda fastigheter och en fastighet med ett tvåbostadshus.Tvåbostadshuset är centralt beläget i Göteborg och båda lägenheterna är uthyrda med kontrakt som löper tillsvidare.Sammanfattningsvis äger bolaget vid verksamhetsårets slut tre fastigheter. Bolagets mål är att under de kommande verksamhetsåren höja marknadsvärdet för de två obebyggda fastigheterna genom byggnation eller delning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade en fastighet under året, vilket utökade portföljen från två till tre fastigheter.
  • Bolaget äger en uthyrd tvåbostadsfastighet med tillsvidarekontrakt, vilket ger en stabil, om än liten, intäktsbas.
  • Bolagets huvudsakliga mål är att höja marknadsvärdet på de två obebyggda fastigheterna genom framtida byggnation eller tomtdelning.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med fokus på långsiktig värdeökning snarare än kortvarig lönsamhet. Den avsaknad av omsättning och negativa resultat är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller expansionsskede, särskilt när det äger obebyggda tomter. Den marginellt försämrade balansräkningen och låga soliditeten indikerar en ansträngd kapitalstruktur, men förbättringarna i resultat och omsättningstillväxt (från en mycket låg bas) pekar på en positiv riktning i kostnadskontroll.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, med en portfölj som inkluderar både obebyggda tomter och en uthyrd fastighet med ett tvåbostadshus i Göteborg. Denna verksamhetsmodell innebär att kapital är bundet i tillgångar långsiktigt, och att intäkter ofta dröjer till dess att fastigheterna är utvecklade och uthyrda eller försålda.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2024 och föregående år. Den rapporterade omsättningstillväxten på +59.3% är en artefakt av att man räknar med en mycket låg utgångsnivå och inte indikerar faktiska intäktsflöden. Detta är konsekvent med ett företag som ännu inte har kommersialiserat sin fastighetsportfölj fullt ut.

Resultat: Resultatet förbättrades från ett förlustår på -775 000 SEK till -456 000 SEK, en förbättring med 41.2%. Denna minskning av förlusten med 319 000 SEK tyder på bättre kostnadskontroll eller lägre räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 2 755 937 SEK till 2 744 416 SEK, en nedgång på -0.4% eller 11 521 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust, vilket drar ner det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 10.7% är mycket låg. Detta innebär att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sina tillgångar på 25,7 miljoner SEK, vilket medför en hög finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 10.7% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Bristen på omsättning och negativt resultat innebär ett kontinuerligt kassabortfall som måste finansieras externt.
  • Stora investeringar i obebyggda tomter innebär en betydande kapitalbindning utan omedelbar avkastning.

Möjligheter

  • Utveckling av de obebyggda tomterna genom byggnation eller delning har potential att öka företagets totala tillgångsvärde och framtida intäktsströmmar avsevärt.
  • Den befintliga uthyrda fastigheten i centrala Göteborg ger en stabil underpand för verksamheten.
  • Den förbättrade resultatutvecklingen visar att bolaget har kapacitet att effektivisera sin kostnadsstruktur.

Trendanalys

Företaget visar en positiv trend i sin lönsamhetsutveckling med en signifikant minskning av förlusten. Trenden i balansräkningen är dock negativ, med en liten nedgång i både eget kapital och totala tillgångar. Den övergripande trenden pekar på ett företag som genomgår en omvandling från en ren ägarposition till en utvecklarposition. Framtida utveckling kommer att vara starkt beroende av företagets förmåga att genomföra sina planer på att bygga på eller dela de obebyggda tomterna, vilket skulle kunna vända trenden för både omsättning och soliditet.