0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-797 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 30 945 676 SEK
Skulder: -30 921 473 SEK
Substansvärde: 24 203 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Detta är bolagets första verksamhetsår och består av 10 månader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Detta är bolagets första verksamhetsår och består av 10 månader
  • Bolaget har förvärvat dotterbolag som äger och förvaltar tre fastigheter (Lastaren 2, 6 och 7)

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket obalanserad kapitalstruktur. Trots betydande tillgångar på över 30 miljoner SEK, huvudsakligen i fastighetsinnehav, saknas helt omsättning och företaget redovisar ett försumbart negativt resultat. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering för sina tillgångar. Detta är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag under uppbyggnadsskede.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger ett dotterbolag som i sin tur äger och förvaltar tre fastigheter (Lastaren 2, 6 och 7). Verksamheten är fastighetsförvaltning, vilket förklarar de höga tillgångarna i form av fastighetsvärden samt frånvaron av omsättning under det första verksamhetsåret då fastigheterna troligen ännu inte genererat hyresintäkter eller befinner sig i en utvecklingsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK under 2023, vilket är företagets första verksamhetsår. Frånvaron av omsättning är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag under uppstartsfasen innan fastigheterna blivit uthyrda eller sålda.

Resultat: -797 SEK under 2023. Detta minimala negativa resultat tyder på att företaget har haft mycket låga rörliga kostnader under året, troligen begränsade till administrationskostnader, medan de stora fasta kostnaderna (räntor på lån till fastigheterna) ännu inte fullt ut redovisats eller kapitaliserats.

Eget kapital: 24 203 SEK, vilket representerar startkapitalet. Det extremt låga eget kapitalet i förhållande till tillgångarna på 30 945 676 SEK indikerar en mycket hög belåningsgrad på fastigheterna.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är i stort sett helt skuldfinansierat. Detta medför betydande finansiell risk vid ränteförändringar eller värdesänkning på fastigheterna.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåningsgrad med soliditet på endast 0,1% skapar sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdeförändringar
  • Brist på omsättning och kassaflöden från verksamheten gör företaget beroende av ytterligare finansiering eller försäljning av tillgångar
  • Fastighetsmarknadens konjunktursvängningar kan påverka värderingen av de 30,9 miljoner SEK i tillgångar avsevärt

Möjligheter

  • Fastighetsportföljen på 30 945 676 SEK representerar en betydande tillgång med potential för värdeökning och framtida hyresintäkter
  • Som nyetablerat bolag finns stor tillväxtpotential när fastigheterna blir fullt uthyrda och genererar stabil omsättning
  • Dotterbolagsstrukturen ger möjlighet till strategisk förvaltning och eventuell senare försäljning av enskilda fastigheter

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - inga historiska data tillgängliga för trendanalys. Alla nyckeltal representerar startnivåer för ett nyetablerat fastighetsbolag.