0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-2 845 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -12.1%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 53 785 385 SEK
Skulder: -53 728 367 SEK
Substansvärde: 57 018 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats, exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret enligt bolagets egen utsago
  • Bolaget noterar att den osäkra säkerhetssituationen i Europa och höga ränteläget inte har haft väsentlig påverkan på verksamheten

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motsägelsefulla signaler. Å ena sidan har tillgångarna ökat till över 53 miljoner SEK och eget kapital förbättrats, vilket tyder på investeringar och kapitaltillskott. Å andra sidan uppvisar bolaget noll omsättning och ett betydande förlustresultat på -2,8 miljoner SEK, vilket indikerar att fastighetsinnehaven ännu inte genererar inkomster. Den extremt låga soliditeten på 0,1% är mycket oroande och visar på en hög belåningsgrad. Företaget verkar vara i en uppstartsfas med pågående investeringar i fastighetsförvärv, men med akuta utmaningar i lönsamhet och kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som ingår i Skanskakoncernegen via holdingbolag. Som dotterbolag i en stor koncern har det troligen tillgång till koncernresurser och finansiering, vilket förklarar förekomsten av betydande tillgångar trots brist på egen omsättning. Typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfas är att investeringar i fastigheter sker före intäktsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och 2023, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller att fastigheterna inte är uthyrda. Detta är ovanligt för ett etablerat företag och tyder på en ren investeringsfas.

Resultat: Resultatet försämrades från -2 538 000 SEK till -2 845 000 SEK, en negativ förändring på 307 000 SEK. Förlusterna beror sannolikt på räntekostnader och driftkostnader för de förvärvade fastigheterna utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 46 736 SEK till 57 018 SEK, en förbättring på 10 282 SEK trots förluståret. Detta tyder på kapitaltillskott från moderbolaget, vilket är typiskt för koncernbolag i investeringsfas.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta visar att företaget är mycket högt belånat och att tillgångarna nästan helt finansieras med skulder, vilket skapar stor finansiell sårbarhet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning kombinerat med förluster på -2,8 miljoner SEK utgör en lönsamhetsrisk på sikt
  • Höga finansieringskostnader från den stora skuldsättningen kan förvärra resultatutvecklingen

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 2,1% visar på fortsatta investeringar i fastighetsportföljen
  • Stark koncernbakgrund via Skanska ger tillgång till finansiering och expertis
  • Eget kapital ökade med 22% trots förlust, vilket visar på förtroende från ägarna