19 867 000 SEK
Omsättning
▼ -16.2%
-866 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -254.6%
5.4%
Soliditet
Låg
-4.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 84 406 000 SEK
Skulder: -79 662 000 SEK
Substansvärde: 3 681 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Därutöver har koncernen starka ägare i Balder- respektive KF-koncernen, vilka har en god ställning och god likviditet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Geopolitiska oroshärdar och kraftigt stigande inflation har påverkat verksamheten
  • Stigande räntor har lett till högre finansieringskostnader för bolaget
  • Bolaget påverkas direkt av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen
  • Företaget anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar
  • Koncernen har starka ägare i Balder- respektive KF-koncernen med god ställning och likviditet

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med allvarliga operativa utmaningar men samtidigt en dramatisk förbättring av balansräkningen. Den kraftiga omsättningsminskningen på 16,2% tillsammans med ett negativt resultat på -866 000 SEK indikerar operativa problem i kärnverksamheten. Däremot har eget kapital ökat dramatiskt från 105 000 SEK till 3 681 000 SEK, vilket tyder på en kapitalinsprutning eller omstrukturering. Den extremt låga soliditeten på 5,4% förblir dock ett stort bekymmer trots förbättringen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheten Diametern 2 i Solna. Som typiskt för fastighetsbolag har det höga tillgångar (84 406 000 SEK) men också betydande skulder. Företaget har ingen anställd personal, vilket är vanligt för holdingbolag eller specialfordon för fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 22 108 000 SEK till 19 867 000 SEK, en minskning på 2 241 000 SEK eller 10,1%. Detta indikerar sämre hyresintäkter eller uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 560 000 SEK till en förlust på 866 000 SEK, en negativ förändring på 1 426 000 SEK. Högre finansieringskostnader på grund av stigande räntor är en trolig orsak.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 105 000 SEK till 3 681 000 SEK, en ökning på 3 576 000 SEK. Denna förbättring kan komma från nyemission eller omvärdering av fastigheter.

Soliditet: Soliditeten på 5,4% är mycket låg och indikerar hög belåning. Detta gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar, trots den stora förbättringen från tidigare år.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,4% skapar sårbarhet för räntehöjningar
  • Kraftig omsättningsminskning på 16,2% visar problem i kärnverksamheten
  • Resultatförsämring från vinst till förlust på 866 000 SEK
  • Höga finansieringskostnader på grund av stigande räntor fortsätter att pressa lönsamheten
  • Beroende av starka ägare för finansiering och stöd

Möjligheter

  • Dramatisk ökning av eget kapital med 3 576 000 SEK förbättrar balansräkningen
  • Starka ägare i Balder- och KF-koncernen ger finansiell stabilitet
  • Tillgångstillväxt på 0,8% visar att fastighetsvärdena hålls
  • Företaget aktivt anpassar verksamheten till förändrade marknadsförhållanden
  • God likviditet hos ägarkoncernerna ger buffert mot kriser

Trendanalys

Företaget visar en oroande negativ trend i lönsamhet med en kraftigt fallande vinstmarginal som till slut blivit förlust, från 26,6% till -4,4% under perioden. Resultatet efter finansnetto har rasat stadigt och är nu negativt. Omsättningen, som hade en kraftig topp 2022, föll betydligt 2023 och ligger nu nära startnivån, vilket indikerar en svag efterfrågan eller avslutade projekt. Trots detta har balansansatsen förbättrats avsevärt 2023 med ett starkt ökad eget kapital och positiv soliditet för första gången, vilket kan tyda på en nyemission eller omstrukturering. Sammantaget pekar trenderna på ett företag med allvarliga lönsamhetsproblem och volatil omsättning, men med en något förbättrad finansiell stabilitet i balansräkningen. Framtiden beror på företagets förmåga att vända den negativa resultatutvecklingen.