89 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-601 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -7.3%
16.0%
Soliditet
Stabil
-675.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 430 000 SEK
Skulder: -5 401 000 SEK
Substansvärde: 1 029 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.Därutöver har koncernen starka ägare i Balder- respektive KF-koncernen, vilka har en god ställning och god likviditet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Geopolitiska oroshärdar och hög inflation har lett till stigande räntor och ökade finansieringskostnader
  • Högre priser har medfört ökade kostnader för både projekt och löpande drift av fastigheter
  • Investeringar i fastigheter har skjutits på framtiden på grund av den rådande konjunkturen
  • Koncernen har starka ägare i Balder- och KF-koncernen med god likviditet

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en första omsättning på 89 000 SEK och en förbättring av eget kapital med 178,9%, uppvisar bolaget ett betydande förlustresultat på -601 000 SEK och en negativ vinstmarginal på -675,3%. Den låga soliditeten på 16,0% indikerar en utsatt finansiell struktur, men den kraftiga ökningen av eget kapital från 369 000 SEK till 1 029 000 SEK visar på en förstärkning av balansräkningen. Företaget verkar vara i en tidig fas med pågående investeringar i fastigheter som ännu inte genererar lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheten Diametern 3 i Solna. Det har ingen anställd personal och är registrerat sedan 2016, vilket indikerar att det är ett etablerat men litet företag inom fastighetsbranschen. Typiskt för fastighetsbolag är höga tillgångsvärden (6 430 000 SEK) och kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 89 000 SEK, vilket visar att företaget har börjat generera intäkter från sin verksamhet, men nivån är fortfarande mycket låg jämfört med tillgångarna.

Resultat: Resultatet försämrades från -560 000 SEK till -601 000 SEK, en ökad förlust med 41 000 SEK. Detta kan bero på höjda räntor och ökade driftkostnader enligt årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 369 000 SEK till 1 029 000 SEK, en förbättring med 660 000 SEK. Detta tyder på att bolaget har fått nytt kapital tillfört, troligen från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 16,0% är låg och visar att företaget är starkt beroende av lånade medel. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt i en period med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Förlustresultatet på -601 000 SEK och negativ vinstmarginal på -675,3% visar på bristande lönsamhet
  • Låg soliditet på 16,0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och konjunkturnedgång
  • Tillgångarna minskade från 6 498 000 SEK till 6 430 000 SEK trots kapitaltillskott
  • Höga finansieringskostnader påverkar negativt i den aktuella räntemiljön

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 178,9% förstärker bolagets finansiella bas
  • Starka ägare i Balder- och KF-koncernen ger goda förutsättningar för långsiktig stabilitet
  • Första omsättningen på 89 000 SEK visar att verksamheten börjar generera intäkter
  • Fastighetsinnehavet på 6 430 000 SEK representerar en substansiell tillgång med potentiell värdeutveckling

Trendanalys

Företaget visar en stabil men problematisk utveckling med genomgående negativt resultat som successivt försämrats från -336 000 till -601 000 SEK över perioden. Trots frånvaro av omsättning har tillgångarna förblivit relativt stabila kring 6,5 miljoner SEK. Eget kapital visade en markant nedgång 2022 men återhämtade sig kraftigt 2023, vilket tillsammans med soliditetens ökning från 5,7% till 16,0% tyder på en kapitalinsprutning. Den extremt negativa vinstmarginalen på -675,3% indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Trenderna pekar på ett företag som överlever på extern finansiering snarare än verksamhetsintäkter, vilket skapar osäkerhet kring långsiktig hållbarhet utan genomgripande förändringar i affärsmodellen.