327 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-336 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 38.4%
16.6%
Soliditet
Stabil
-102.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 186 000 SEK
Skulder: -5 162 000 SEK
Substansvärde: 1 024 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.Därutöver har koncernen starka ägare i Balder- respektive KF-koncernen, vilka har en god ställning och god likviditet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget nämner att geopolitisk oro och hög inflation har lett till stigande räntor och ökade finansieringskostnader.
  • Konjunkturen har medfört att investeringar i fastigheter har skjutits upp.
  • Bolaget har starka ägare i Balder- respektive KF-koncernen som har god finansiell styrka.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både förbättringar och utmaningar. Trots ett fortsatt negativt resultat har företaget genomfört en betydande kapitalförstärkning som förbättrat balansräkningen. Den första omsättningen på 327 000 SEK är en positiv utveckling för ett tidigare icke-omsättande bolag. Den svaga soliditeten och de höga finansieringskostnaderna i en utmanande marknad är dock betydande huvudvärk.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheten Diametern 4 i Solna. Bolaget har ingen anställd personal, vilket är typiskt för holdingbolag eller specialfordon för fastighetsägande. Verksamheten är kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 327 000 SEK, vilket innebär att bolaget för första gången genererar intäkter från sin verksamhet. Detta är en viktig milstolpe för bolaget.

Resultat: Resultatet förbättrades från -545 000 SEK till -336 000 SEK, en förbättring med 209 000 SEK. Det negativa resultatet på -336 000 SEK innebär dock att kostnaderna fortfarande överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 345 000 SEK till 1 024 000 SEK, en tillväxt på 679 000 SEK eller 196.8%. Denna kapitaltillförsel har stärkt bolagets balansräkning avsevärt.

Soliditet: Soliditeten på 16.6% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdeförändringar på fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 16.6% skapar sårbarhet vid räntehöjningar och fastighetsvärdeförändringar.
  • Fortsatt negativt resultat på -336 000 SEK trots första omsättningen indikerar att verksamheten inte är lönsam.
  • Höga finansieringskostnader i en period med stigande räntor utgör en betydande kostnadsrisk.

Möjligheter

  • Den kraftiga kapitalförstärkningen med 679 000 SEK ger bolaget bättre finansiell stabilitet.
  • Första omsättningen på 327 000 SEK visar att bolaget börjar generera intäkter från sin fastighetsverksamhet.
  • Starka ägare i Balder- och KF-koncernen kan ge stöd vid behov och öka förtroendet för bolaget.

Trendanalys

Företaget visar en konsekvent brist på omsättning under hela perioden, vilket indikerar att verksamheten ännu inte har nått lönsamhet eller etablerat en kommersiell försäljning. Resultatet efter finansnetto har varit negativt alla år, med en försämring 2021-2022 följt av en markant förbättring 2023. Eget kapital minskade successivt till 2022 men fördubblades sedan 2023, troligen genom nyemission eller inskjutet kapital. Soliditeten sjönk till en låg nivå 2022 men återhämtade sig kraftigt 2023, vilket förbättrar företagets finansiella stabilitet. Den extremt negativa vinstmarginalen 2023 bekräftar att verksamheten inte genererar intäkter i förhållande till sina kostnader. Trenderna tyder på ett tidigstadiebolag som är starkt beroende av extern finansiering, men den senaste kapitalförstärkningen ger bättre förutsättningar för framtida verksamhetsutveckling.