1 416 747 SEK
Omsättning
▲ 2.5%
-165 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -128.0%
8.3%
Soliditet
Låg
-11.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 309 100 SEK
Skulder: -8 526 441 SEK
Substansvärde: 743 459 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under verksamhetsåret har bolaget gjort följande större åtgärder:Två lägenheter har totalrenoverats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Två lägenheter har totalrenoverats under året.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget, som är ett helägt dotterbolag inom fastighetsförvaltning, visar en blandad och i huvudsak svag finansiell utveckling. Den marginella omsättningsökningen på 2.5% är positiv men räcker inte till för att täcka kostnaderna, vilket resulterar i ett kraftigt försämrat resultat och en förlustmarginal på -11.7%. Den låga soliditeten på 8.3% indikerar ett högt belåningsgrad och en sårbar finansiell struktur. Samtidigt har tillgångarna minskat med 5.0%, vilket troligen speglar avskrivningar eller försäljningar. Den totala bilden är att av ett företag med en stabil kundbas (hyresintäkter) som kämpar med lönsamhet och har en mycket tunn kapitalbas, vilket begränsar dess motståndskraft och investeringsmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett helägt dotterbolag till Kurortsstaden förvaltning AB och förvaltar 12 radhuslägenheter i Varberg. Denna typ av verksamhet genererar normalt sett stabila, långsiktiga hyresintäkter men har samtidigt höga fasta kostnader för drift, underhåll och finansiering. Siffrorna reflekterar därför en typisk fastighetsförvaltningsverksamhet på mindre skala.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 383 899 SEK till 1 416 747 SEK, en positiv men blygsam tillväxt på 32 848 SEK (+2.5%). Detta tyder på en stabil hyresintäkt, möjligen genom indexregleringar, men ingen större inkomstexpansion.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 590 000 SEK till en förlust på 165 000 SEK, en negativ förändring på 755 000 SEK (-128%). Denna kraftiga nedgång, trots ökad omsättning, pekar på betydande ökade kostnader eller engångsutgifter under året.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 743 378 SEK till 743 459 SEK, enbart med 81 SEK. Den minimala ökningen, trots ett negativt resultat, kan förklaras av att förlusten har kapitaliserats eller att det finns andra justeringar i balansräkningen som kompenserat.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 8.3%, vilket innebär att endast 8.3% av tillgångarna finansieras av eget kapital. Resten är finansierat med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en extremt låg nivå och indikerar en mycket hög belåning, vilket medför betydande finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 8.3% utgör en kritisk finansiell risk och begränsar företagets kreditvärdighet och handlingsutrymme vid oförutsedda händelser.
  • Förlusten på 165 000 SEK och den negativa vinstmarginalen på -11.7% visar att verksamheten inte är lönsam, vilket är ohållbart på lång sikt och urholkar det redan svaga eget kapital.
  • Minskande tillgångar (från 9 800 207 SEK till 9 309 100 SEK) kan tyda på avskrivningar eller försäljningar utan motsvarande ersättning, vilket kan påverka den framtida intäktsbasen.

Möjligheter

  • Totalrenoveringen av två lägenheter kan möjliggöra höjda hyresintäkter i framtiden, vilket skulle förbättra omsättning och resultat.
  • Som ett helägt dotterbolag till en större kommunal förvaltare kan det finnas möjlighet till stöd eller kapitaltillskott från moderbolaget för att stärka balansräkningen.
  • Den stabila kärnverksamheten med hyresintäkter från 12 lägenheter ger en förutsägbar grundintäkt att bygga vidare på.