Kustgården Lundåkra AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation med en tydlig negativ trend trots ökad omsättning. Den låga soliditeten på 8,7% indikerar ett högt skuldsättningsgrad och en sårbar balansräkning. Det stora förlustresultatet, som är större än omsättningen, tär kraftigt på det egna kapitalet, som minskat med över en halv miljon kronor på ett år. Detta är ett mognat företag (registrerat 2016) som inte lyckas generera vinst från sin kärnverksamhet, vilket pekar på strukturella problem med lönsamheten eller alltför höga kostnader i förhållande till intäkterna.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av industrifastighet i Landskrona, där hyresgästen verkar med försäljning och reparation av motorfordon. Detta innebär att företagets primära intäktskälla är hyresintäkter från en enda eller ett fåtal hyresgäster. Verksamhetsmodellen är kapitalintensiv med stora tillgångar (fastigheter), vilket normalt sett bör generera stabila hyresintäkter och goda marginaler om kostnaderna är kontrollerade.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 453 864 SEK till 539 622 SEK, en positiv tillväxt på 18,9%. Detta visar att intäktsunderlaget har förbättrats, troligen genom höjda hyror eller full beläggning.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på 486 162 SEK till en förlust på 599 420 SEK. Förlusten ökade med 113 258 SEK trots högre omsättning, vilket tyder på att kostnaderna har ökat i ännu högre grad eller att det inträffat extraordinära kostnader.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 1 623 986 SEK till 1 024 566 SEK, en minskning med 599 420 SEK. Denna minskning motsvarar exakt årets förlust, vilket bekräftar att förlusten helt har ätit upp kapitalet utan andra större kapitaltransaktioner.

Soliditet: Soliditeten på 8,7% är mycket låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Det innebär att endast 8,7% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan över 90% finansieras med skulder. Detta gör företaget mycket känsligt för räntehöjningar och försämrade värderingar på sina tillgångar.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en kraftig ökning av tillgångarna under 2022–2023, följd av en liten nedgång 2025, samtidigt som resultatet efter finansnetto har försämrats kontinuerligt och är kraftigt negativt. Eget kapital har ökat markant, främst 2025, men soliditeten är mycket låg och sjunkande fram till 2023, med en liten förbättring 2025 som ändå ligger på en osund nivå. Omsättningen var noll fram till 2025, vilket tyder på att verksamheten inte varit driftsmässigt igång förrän nyligen. Företagets verksamhet har genomgått en omvandling med stora investeringar (höga tillgångar) men utan att generera lönsamhet, och det negativa resultatet har växt. Trenderna pekar på ett företag som byggt upp en betydande tillgångsbas, troligen genom nyemissioner eller lån (vilket förklarar det ökade eget kapital men låga soliditet), men som ännu inte lyckats skapa en fungerande kärnverksamhet med positiv resultatutveckling. Framtida utveckling blir osäker om inte omsättningen kan öka kraftigt och förluster minska, annars riskerar den låga soliditeten att bli ett problem.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och byggfas med tydliga tecken på omvandling från ett tidigare inaktivt bolag till en aktiv fastighetsförvaltare. Den extremt höga tillgångstillväxten på 1 234 % kombinerat med noll omsättning och negativt resultat indikerar en betydande kapitalinvestering i fastigheter. Den mycket låga soliditeten på 0,9 % visar att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sin expansion.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och har under 2023 genomfört en omfattande byggnation av en fastighet i Landskrona där hyresgästen bedriver försäljning och reparation av motorfordon. Verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag i bygg- och etableringsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller att intäkterna från fastigheten inte realiserats under räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet försämrades från -37 131 SEK till -198 071 SEK, en ökning av förlusten med 160 940 SEK. Detta kan förklaras av ökade räntekostnader och driftkostnader i samband med byggprojektet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 93 219 SEK till 110 148 SEK trots negativt resultat, vilket tyder på att bolaget har fått nytt kapitalinjektion via nyemission eller insatser från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,9 % är mycket låg och visar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskabelt vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden, vilket indikerar att företaget inte har haft någon operativ inkomst. Resultatet har försämrats dramatiskt med en accelererande förlust som växt från -7 500 SEK till -198 071 SEK på tre år, vilket visar på stigande kostnader eller investeringar utan intäktsmotvikt. Eget kapital har ökat, främst på grund av nyemissioner, men detta har skett i en takt som inte hållit jämna steg med tillgångstillväxten. Tillgångarna har exploderat från 50 000 SEK till över 12 miljoner SEK, vilket tyder på stora investeringar eller upplåning. Soliditeten har kollapsat från 75,7 % till 0,9 %, vilket visar att tillgångstillväxten finansierats av skulder och inte eget kapital. Trenderna pekar på ett företag i en kraftig investerings- eller expansionsfas, men med allvarlig obalans i finansieringen och en ohållbar förlustutveckling som kräver omedelbara intäkter eller en kapitalanskaffning för att undvika likviditetsproblem.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig investerings- och uppstartsfas trots att det är registrerat sedan 2016. Den avsaknad av omsättning kombinerat med ett förlustresultat på -37 131 SEK indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång kommersiellt. Den dramatiska tillväxten i tillgångar (+1 727.0%) och eget kapital (+207.2%) visar dock på en betydande kapitalinsats, sannolikt för att finansiera den påbörjade fastighetsbyggnationen. Den låga soliditeten på 10.2% är oroväckande men kan förklaras av den stora tillgångstillväxten och att företaget befinner sig i en investeringsperiod.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver häströrelse med avel och uppfödning, jordbruksverksamhet samt förvaltning av fastigheter och värdepapper. Denna typ av verksamhet kräver ofta stora initiala investeringar i fastigheter, mark och djur innan en lönsam omsättning kan genereras, vilket stämmer väl överens med den rapporterade datan.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, oförändrad från föregående år. Detta bekräftar att företaget ännu inte har någon operativ inkomstgenerering och att fokus ligger på investeringar och uppbyggnad av verksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades från -7 500 SEK till -37 131 SEK, en negativ förändring på 395%. Denna fördyrade förlust kan sannolikt kopplas till kostnader för den påbörjade byggnationen och andra uppstartsomkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 30 350 SEK till 93 219 SEK. Denna förbättring med 207% beror sannolikt på att ägarna har injecterat nytt kapital i företaget för att finansiera expansionen, eftersom förlustresultatet annars skulle ha urholkat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 10.2% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är en riskfaktor som behöver övervakas noga, även om den kan vara temporär på grund av de stora investeringarna i fastigheter.

Trendanalys

Trenderna är extremt polariserade: mycket stark tillgångs- och kapitaltillväxt mot extremt svag lönsamhet. Detta mönster är typiskt för ett företag i en kraftig expansionsfas där stora kapitalinvesteringar går före intäktsgenerering. Framtiden kommer att avgöras av företagets förmåga att slutföra investeringarna och successivt öka omsättningen för att nå lönsamhet.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.