Kvalitetsbostäder Kalmar Aktiebolag

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men betydande strukturella utmaningar. Den mycket höga vinstmarginalen på 50,6% och positiva rörelseresultat indikerar effektiv drift, men den extremt låga soliditeten på 5,0% och minskande tillgångar pekar på en sårbar kapitalstruktur. Företaget genererar god avkastning på sin verksamhet men verkar ha en hög belåningsgrad som begränsar dess finansiella styrka.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar två fastigheter (Harby 3:75 och Harby 3:220) i Trekanten, Kalmar län, med säte i Stockholm. Som fastighetsförvaltare är den typiska verksamheten hyresintäkter från uthyrning av lokaler, vilket förklarar den stabila omsättning och höga vinstmarginal då driftkostnaderna ofta är relativt låga jämfört med intäkterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 579 655 SEK till 1 599 246 SEK, en positiv tillväxt på 3,8% som indikerar stabila hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från 789 000 SEK till 810 000 SEK, en ökning på 2,7%, vilket visar på kontrollerade kostnader och effektiv drift.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 423 947 SEK till 423 366 SEK (-581 SEK), troligen på grund av utdelning till ägarna trots ett positivt resultat.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och indikerar en extremt hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en riskabel finansiell position med begränsat buffertskapande.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt oroande tecken på kapitalstruktur. Den mycket höga vinstmarginalen på 49,9% och dubbelsiffrig tillväxt i både omsättning (+14,4%) och resultat (+17,2%) indikerar en effektiv verksamhet med god prissättningsförmåga. Dock avtar både eget kapital (-0,1%) och totala tillgångar (-0,4%), vilket tillsammans med extremt låg soliditet (4,0%) pekar på en utarmad balansräkning och potentiella utdelningsuttag som överstiger resultatet. Företaget verkar vara ett etablerat fastighetsbolag med god lönsamhet men med betydande skuldsättning.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar två fastigheter (Harby 3:75 och Harby 3:220) i Trekanten, Kalmar län, med säte i Stockholm. Det är ett etablerat bolag registrerat 1991, vilket indikerar en mogen fastighetsportfölj med stabila hyresintäkter. Den höga vinstmarginalen är typisk för fastighetsbolag med låga rörliga kostnader efter att fasta kostnader är täckta.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 345 598 SEK till 1 579 655 SEK, en ökning med 234 057 SEK eller +14,4%. Detta indikerar högre hyresintäkter eller eventuella indexeringar.

Resultat: Resultatet förbättrades från 673 000 SEK till 789 000 SEK, en ökning med 116 000 SEK eller +17,2%. Den högre tillväxttakten jämfört med omsättningen visar på förbättrad lönsamhet eller kontrollerade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 424 523 SEK till 423 947 SEK, en minskning med 576 SEK trots ett positivt resultat på 789 000 SEK. Detta tyder starkt på att större delen av vinsten har utdelats till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 4% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket medför hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.