Kvarnsvik Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en mycket kritisk finansiell situation med en dramatisk försämring under det senaste året. Den stora försäljningen av fastigheten i Sälen har lett till en massiv minskning av tillgångarna och ett negativt eget kapital, vilket indikerar att företaget är insolvent. Den extremt låga omsättningen efter försäljningen visar att den kvarvarande verksamheten är minimal eller obefintlig. Trenderna pekar alla på en akut kris, och företaget har inte lyckats ersätta den förlorade inkomstkällan.

Företagsbeskrivning

Företaget, som ursprungligen hette Fastighet Gusjön 6:126 AB och nu heter Kvarnsvik Fastigheter AB, har sålt sin fastighet i Sälen under 2025. Detta innebär att företaget har gått från att vara ett fastighetsägande bolag till ett bolag utan den huvudsakliga tillgången. Den kvarvarande verksamheten är oklar, men den extremt låga omsättningen på 84 973 SEK tyder på att det inte finns någon meningsfull löpande verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har kollapsat från 196 016 SEK till 84 973 SEK, en minskning på 73.5%. Detta är en direkt följd av försäljningen av huvudtillgången (fastigheten), vilket eliminerade den huvudsakliga inkomstkällan (t.ex. hyresintäkter). Den kvarvarande omsättningen är försumbar.

Resultat: Resultatet har försämrats drastiskt från en förlust på 239 000 SEK till en förlust på 1 319 000 SEK. Denna förlust på över 1.3 miljoner kronor har helt utplånat det tidigare positiva eget kapitalet och skapat ett underskott.

Eget kapital: Eget kapital har gått från ett positivt belopp på 65 334 SEK till ett negativt belopp på -326 312 SEK. Denna förändring på -391 646 SEK beror direkt på årets stora förlust, vilket har gjort företaget insolvent (skulderna överstiger tillgångarna).

Soliditet: Soliditeten på -210.0% är katastrofalt låg och visar att företaget är starkt underkapitaliserat. Det negativa värdet innebär att företagets skulder är mer än dubbelt så stora som dess tillgångar, vilket är en mycket allvarlig balansräkningsobelastning.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en kraftig försämring av företagets ekonomi över den analyserade perioden. Omsättningen har varit volatil men visar ett drastiskt fall till 2025, samtidigt som förlusterna har ökat avsevärt varje år och accelererat kraftigt det sista året. Detta har lett till att eget kapital har minskat kontinuerligt och till slut blivit negativt, vilket innebär att skulderna överstiger tillgångarna. Soliditeten har kollapsat från redan låga nivåer till extremt negativa värden. Företagets verksamhet har genomgått en betydande nedskalning eller omstrukturering, vilket framgår av den dramatiska minskningen av totala tillgångar under 2025. Detta tyder på avyttringar eller nedskrivningar. Trots denna kostnadsminskning har resultatet försämrats ytterligare, vilket pekar på att den kvarvarande verksamheten har mycket låg lönsamhet eller att företaget har haft extraordinara kostnader. Trenderna tyder på en mycket utmanande framtid. Med negativt eget kapital och en enorm förlust i förhållande till omsättningen står företaget inför akuta likviditets- och solvensproblem. Utan en genomgripande omvandling och återhämtning i lönsamheten är risken för konkurs överhängande.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med en kombination av försämrad lönsamhet och minskat eget kapital trots ökad omsättning. Den extremt låga soliditeten på 1,4% indikerar en mycket svag kapitalstruktur med hög belåning. Den kraftiga minskningen av eget kapital med 78,5% är särskilt alarmerande och tyder på att förluster tär på företagets finansiella grund. Företaget befinner sig i en utmanande situation där omsättningstillväxten inte räcker till för att täcka kostnaderna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger en hyresfastighet i Sälen och har sitt säte i Göteborg. Som fastighetsägare är verksamheten typiskt kapitalintensiv med stora investeringar i fastigheten och relativt stabila inkomster från hyresintäkter, vilket gör den kraftiga förlustutvecklingen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 121 207 SEK till 196 016 SEK, en positiv tillväxt på 33,9% som visar ökade intäkter från fastighetsverksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades från -201 000 SEK till -239 000 SEK, en negativ utveckling på 18,9% som indikerar att kostnaderna ökar snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 303 916 SEK till 65 334 SEK, en reduktion på 238 582 SEK som främst beror på årets förlust på 239 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,4% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat, vilket medför stor finansiell sårbarhet vid oförutsedda händelser.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig nedgång 2023 följd av en stark återhämtning 2024, men företaget har samtidigt en tydlig negativ trend i lönsamheten med fördjupade förluster varje år. Det egna kapitalet har rasat dramatiskt och soliditeten är nu mycket låg på endast 1,4%, vilket indikerar allvarliga solvensproblem. Tillgångarna minskar successivt, vilket tyder på att företaget har sålt av eller skrivit ned tillgångar. Den övergripande trenden pekar på en starkt negativ utveckling där företaget, trots högre omsättning 2024, inte lyckas generera vinst och successivt äter upp sitt eget kapital. Framtidsutsikterna är mycket osäkra utan en genomgripande omstrukturering eller ny finansiering.

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig negativ utveckling med försämring inom alla nyckeltal. Omsättningen har minskat med 16,6% och resultatet har försämrats ytterligare till en förlust på 201 000 SEK. Det egna kapitalet har minskat kraftigt med 39,8%, vilket indikerar att företaget successivt urholkar sina kapitalreserver. Den extremt låga soliditeten på 6,4% visar på en mycket svag kapitalstruktur och hög skuldsättning. Företaget befinner sig i en krisartad situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger en hyresfastighet i Sälen, vilket tyder på att det är ett fastighetsförvaltningsbolag med inkomstkälla från hyresintäkter. Den låga omsättningen på 121 207 SEK indikerar antingen få hyresgäster, låga hyror eller både och. Fastighetsägande brukar generera stabila kassaflöden, men detta företag verkar ha betydande driftsproblem.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 145 050 SEK till 121 207 SEK, en nedgång med 23 843 SEK eller 16,6%. Detta tyder på färre hyresintäkter eller lägre hyresnivåer.

Resultat: Resultatet försämrades från -174 000 SEK till -201 000 SEK, en ökad förlust med 27 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på -165,5% visar att kostnaderna vida överstiger intäkterna.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade kraftigt från 504 558 SEK till 303 916 SEK, en reduktion med 200 642 SEK. Denna minskning beror främst på den upplupna förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 6,4% är mycket låg och långt under branschnormer. Detta indikerar att företaget är starkt skuldsatt och har mycket liten buffert mot ytterligare förluster.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.