770 617 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-353 539 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
5.0%
Soliditet
Låg
-45.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 857 461 SEK
Skulder: -9 386 000 SEK
Substansvärde: 471 461 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget förvärvade fastigheten Luleå Syrenen 3.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Luleå Syrenen 3 under året, vilket förklarar den betydande tillgångstillväxten från noll till 9,9 miljoner SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter, vilket resulterar i ett initialt förlustresultat trots en begynnande omsättning. Den mycket låga soliditeten på 5.0% indikerar ett högt belåningsgrad och stort beroende av extern finansiering. Tillgångstillväxten från noll till 9,9 miljoner SEK visar på en aggressiv expansionsstrategi, men företaget har ännu inte nått lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Luleå. Verksamheten kräver betydande kapitalinvesteringar i fastighetsförvärv, vilket är typiskt för fastighetsbolag där initiala förluster är vanliga under uppstartsfasen på grund av avskrivningar och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 770 617 SEK under 2023, vilket är bolagets första år med omsättning. Detta representerar startnivån för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppvisade en förlust på 353 539 SEK under det första verksamhetsåret. Förlusten kan förklaras av initiala investeringskostnader, avskrivningar och driftskostnader kopplade till fastighetsförvärvet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 471 461 SEK, vilket är startkapitalnivån. Den begränsade kapitalbasen i förhållande till tillgångarna på 9,9 miljoner SEK indikerar ett stort finansieringsbehov.

Soliditet: Soliditeten på endast 5.0% är mycket låg och indikerar att bolaget är kraftigt belånat. Detta placerar företaget i en sårbar finansierad position med begränsat buffertskapacitet.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5.0% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Förlustresultat på 353 539 SEK under det första året visar att verksamheten ännu inte är lönsam
  • Högt belåningsgrad med skulder på cirka 9,4 miljoner SEK skapar betydande räntebörda

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet på 9,9 miljoner SEK skapar en tillgångsbas för framtida inkomstgenerering
  • Omsättning på 770 617 SEK under första året visar att verksamheten har börjat generera intäkter
  • Fastighetsinvesteringar i Luleå kan erbjuda tillväxtpotential i en expanderande region