4 897 000 SEK
Omsättning
▲ 6.4%
1 325 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 28.0%
15.9%
Soliditet
Stabil
27.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 43 117 000 SEK
Skulder: -35 922 000 SEK
Substansvärde: 5 476 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Införsel i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023
  • Överföring av skattemässiga resultat till moderbolaget som en bokslutsdisposition

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med starka lönsamhetstrender men samtidigt försämring i balansräkningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 27,1% och stark resultattillväxt på 28% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Emellertid minskar både eget kapital och totala tillgångar, vilket tyder på att vinsterna inte ackumuleras i företaget utan distribueras eller överförs. Den låga soliditeten på 15,9% begränsar företagets finansiella handlingsfrihet trots god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Grävmaskinen 23 i Södertälje Kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 602 000 SEK till 4 897 000 SEK, en tillväxt på 6,4% som visar en stabil hyresintäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 1 035 000 SEK till 1 325 000 SEK, en ökning på 28,0% som indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadseffektivisering.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 5 740 000 SEK till 5 476 000 SEK trots ett positivt resultat på 1 325 000 SEK, vilket tyder på att större delen av vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 15,9% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket kan medföra finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 15,9% begränsar företagets finansiella buffert och flexibilitet
  • Minskande eget kapital på -4,6% trots god lönsamhet indikerar kapitaluttag som kan försvaga företaget långsiktigt
  • Nedgång i totala tillgångar från 44 710 000 SEK till 43 117 000 SEK kan tyda på värdeförändringar i fastighetsportföljen
  • Beroendeställning till moderbolaget genom skatterättslig kommission minskar självständigheten

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 27,1% visar effektiv verksamhetsstyrning och god kostnadskontroll
  • Stark resultattillväxt på 28,0% överträffar omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet
  • Stabil omsättningstillväxt på 6,4% från hyresintäkter ger förutsägbar kassaflöde
  • Inga anställda minskar administrationskostnader och komplexitet i verksamheten

Trendanalys

Företaget genomgår en markant förändring i sin verksamhetsmodell under de senaste tre åren. Omsättningen har mer än halverats mellan 2022 och 2023, vilket tyder på en stor försäljningsnedgång eller en avveckling av verksamhetsgrenar. Trots detta har resultatet förblivit positivt, även om det är betydligt lägre än 2022 års extremt höga nivå. Denna kombination – kraftigt sjunkande omsättning men fortsatt vinst – antyder en omstrukturering där mindre lönsam verksamhet har avvecklats, vilket har resulterat i en effektivare men mindre stor verksamhet. Eget kapital har stabiliserats på en högre nivå, och soliditeten har förbättrats avsevärt, vilket stärker företagets finansiella ställning. Trenderna pekar på ett företag som har genomgått en omfattande rationalisering och nu verkar i en betydligt mindre skala men med bättre lönsamhet per såld krona och en stabilare kapitalstruktur. Framtida utmaningar ligger i att möta en eventuell avmattning utan ytterligare omsättningsbas att skära i, samtidigt som den förbättrade soliditeten ger bättre förutsättningar för framtida investeringar.