Kvistofta 9:34 AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med fokus på fastighetsinvesteringar, vilket förklarar den frånvarande omsättningen och negativa resultat. Den extremt låga soliditeten på 1,0% indikerar en hög belåningsgrad och sårbar finansiell struktur. Trots att företaget har betydande tillgångar på 1,5 miljoner SEK, visar alla trender negativ utveckling med försämring i resultat, eget kapital och totala tillgångar. Företaget är i en kapitalintensiv fas där investeringar i fastigheten inte ännu genererat avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och utvecklar fastigheten Kvistofta 9:34 i Helsingborgs kommun. Denna typ av fastighetsbolag har vanligtvis långa investeringscykler där betydande kapital binds i fastighetsförvärv och utveckling innan intäkter kan genereras. Det förklarar den frånvarande omsättningen under utvecklingsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2025 och föregående år, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i tidig fas där fastigheten ännu inte genererat hyresintäkter eller sålts.

Resultat: Resultatet försämrades från -1 205 SEK till -2 168 SEK, en ökning av förlusten med 963 SEK. Denna förlust beror sannolikt på löpande kostnader för fastighetsförvaltning och utveckling utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 22 501 SEK till 20 333 SEK, en minskning med 2 168 SEK som direkt motsvarar årets förlust. Detta visar att förlusten direkt påverkar företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot oförutsedda händelser eller värdefall på fastigheten.

Trendanalys

Företaget visar en mycket oroande utveckling med flera negativa trender. Omsättningen har varit obefintlig under hela perioden samtidigt förlusterna har ökat markant, särskilt under 2025 då resultatet försämrades med nästan 80%. Eget kapital har kontinuerligt minskat genom åren, vilket i kombination med oförändrade tillgångar har lett till en extremt låg soliditet på endast 1%. Denna utveckling tyder på ett företag i svårigheter som inte lyckats generera intäkter och vars kapitalförlust accelererar, vilket skapar en osäker framtidsutsikt om inte genomgripande förändringar genomförs.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk utvecklingsfas för ett fastighetsbolag med en enda tillgång. Avsaknaden av omsättning och det negativa resultatet indikerar att fastigheten fortfarande är under utveckling och inte genererar inkomster ännu. Den betydande tillgångstillväxten på 5.3% visar på fortsatta investeringar i fastigheten, medan den negativa kapitaltillväxten på -5.1% speglar att dessa investeringar finansieras genom att resultatförluster minskar det egna kapitalet. Den extremt låga soliditeten på 1.0% är en direkt följd av den höga skuldsättningen som krävts för att finansiera fastighetsköpet och utvecklingen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och utvecklar fastigheten Kvistofta 9:34 i Helsingborgs kommun. Detta är en typisk verksamhet där ett projektbolag bildats för ett specifikt fastighetsprojekt. Siffrorna avspeglar investeringsfasen där stora kapitaltillgångar byggs upp (fastigheten) utan att den genererar någon omsättning, medan räntekostnader och utvecklingskostnader leder till negativt resultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag som ännu inte har några hyresintäkter från sin under utveckling varande fastighet.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 294 SEK till -1 205 SEK, en minskning med 89 SEK eller 6.9%. Denna lilla förbättring kan tyda på något lägre räntekostnader eller mindre utvecklingskostnader jämfört med föregående år.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 23 706 SEK till 22 501 SEK, en nedgång på 1 205 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till det negativa resultatet på -1 205 SEK, vilket helt förklarar kapitalförändringen.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 1.0% av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan 99.0% finansieras av skulder. Detta är vanligt under en fastighetsutvecklingsfas men medför betydande finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med fokus på investeringar snarare än omsättningsgenerering. Den extremt låga soliditeten på 2.0% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag i inledningsskedet. Det negativa resultatet på -1 294 SEK är marginellt och tyder på låga driftskostnader, medan den betydande tillgångsbasan på 1 473 706 SEK visar på substantiella investeringar i fastigheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsutvecklingsföretag som har köpt och utvecklar fastigheten Kvistofta 9:34 i Helsingborgs kommun. Denna verksamhetsmodell innebär typiskt stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och utveckling innan någon omsättning genereras, vilket förklarar de aktuella siffrorna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag i inledningsfasen där fokus ligger på investeringar snarare än driftsintäkter.

Resultat: Resultatet uppgick till -1 294 SEK för 2023. Detta marginella negativa resultat tyder på begränsade rörelsekostnader och att företaget ännu inte har påbörjat den operativa verksamheten som genererar intäkter.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 23 706 SEK för 2023. Detta relativt låga belopp i förhållande till tillgångarna på 1 473 706 SEK indikerar en betydande extern finansiering av fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten på 2.0% är mycket låg och visar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskfyllt men samtidigt typiskt för fastighetsbolag i utvecklingsskede där största delen av finansieringen kommer från lån.