Kvänums Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med en kraftig försämring av lönsamheten och ett eget kapital som har minskat dramatiskt. Trots en marginell omsättningsökning på 2,7% har resultatet rasat från en liten förlust till en betydande förlust på över 2,3 miljoner kronor. Den extremt låga soliditeten på 3,9% indikerar en mycket hög skuldsättning och en sårbar finansiell struktur. Trenderna pekar entydigt på en negativ utveckling, vilket tyder på att företaget antingen har haft extraordinära kostnader, amorteringskrav eller en betydande nedskrivning av tillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av bostadslägenheter i egna fastigheter med säte i Vara. Detta är en kapitalintensiv verksamhet som kräver stora investeringar i fastigheter och vanligtvis genererar stabila men inte extremt höga avkastningar på lång sikt. Det registrerades 2008, vilket innebär att det är ett etablerat företag och inte ett nytt start-up.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 402 466 SEK till 5 608 426 SEK, en positiv förbättring på 205 960 SEK eller +2,7%. Detta tyder på en stabil hyresintäkt.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på 152 000 SEK till en förlust på 2 302 000 SEK. Detta är en försämring med 2 150 000 SEK (-1414,5%), vilket är en extremt oroande utveckling.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 3 176 365 SEK till 933 416 SEK, en minskning på 2 242 949 SEK (-70,6%). Denna kraftiga minskning är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: En soliditet på 3,9% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsföretag. Det indikerar att företaget är mycket högt belånat och har mycket litet eget kapital i förhållande till sina tillgångar, vilket medför stor finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots ökad omsättning. Den starka omsättningstillväxten på 14.7% har inte kunnat kompensera för en kraftig resultatförsämring från vinst till förlust, vilket tillsammans med en betydande minskning av eget kapital och låg soliditet indikerar allvarliga lönsamhetsproblem och försvagad finansiell ställning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av bostadslägenheter i egna fastigheter och har varit verksamt sedan 2008. Som fastighetsförvaltare har det typiskt stabila intäktsflöden från hyresintäkter men även betydande fastighetsrelaterade kostnader som underhåll, drift och finansiering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 714 683 SEK till 5 402 466 SEK, en positiv tillväxt på 14.7% som indikerar ökade hyresintäkter eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 576 000 SEK till en förlust på 152 000 SEK, en nedgång på 728 000 SEK som visar att kostnadsökningarna översteg omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 320 085 SEK till 3 176 365 SEK, en minskning på 1 143 720 SEK som direkt följer av årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 13.3% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.