893 872 SEK
Omsättning
▲ 4.4%
140 385 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 106.4%
29.0%
Soliditet
God
15.7%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 071 701 SEK
Skulder: -2 165 006 SEK
Substansvärde: 766 695 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret Kyrkeby haft väsentliga reparationskostnader och utgifter för aktiverad byggnad. Detta är till följd av att Kyrkeby Fastigheter ABs moderbolag Byggtjänst i Lysekil AB har utvecklat stora delar av fastigheten för att själva flytta in och bedriva sin verksamhet där. Inflyttning påbörjades i januari 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har haft väsentliga reparationskostnader och utgifter för aktiverad byggnad under året.
  • Moderbolaget Byggtjänst i Lysekil AB har utvecklat stora delar av fastigheten för egen verksamhet och flyttade in i januari 2024.
  • Denna omvandling av fastigheten från uthyrning till egen användning förklarar den stora tillgångstillväxten och den marginella omsättningsminskningen.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring från ett betydande förlustår till en sund vinstsituation, trots en marginell minskning i omsättning. Den dramatiska ökningen av tillgångar med 57% indikerar betydande investeringar i fastigheter, vilket tillsammans med den höga vinstmarginalen på 15.7% pekar på en framgångsrik omstrukturering eller förändrad verksamhetsinriktning. Soliditeten på 29.0% är acceptabel men inte exceptionell för en fastighetsförvaltare, vilket tyder på att företaget fortfarande har utrymme för förbättring av kapitalstrukturen.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av industrilokaler och är ett helägt dotterbolag till Byggtjänst i Lysekil Holding AB. Denna struktur med en stark moderkoncern ger företaget stabilitet och potentiella synergier, vilket framgår av de stora investeringarna i fastighetsutveckling under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 905 478 SEK till 893 872 SEK (-1.3%), vilket kan tyda på en omprioritering från hyresintäkter till egna verksamhetsbehov i fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -2 207 853 SEK till en vinst på 140 385 SEK, en förbättring på 106.4%. Denna omvandling till lönsamhet är anmärkningsvärd och tyder på effektiva åtgärder.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 679 223 SEK till 766 695 SEK (+12.9%), vilket främst drivs av årets vinst och stärker företagets finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 29.0% indikerar att företaget finansieras till nearly en tredjedel med eget kapital. Detta är en förbättring men ligger fortfarande under branschgenomsnitt för fastighetsbolag, vilket innebär ett visst beroende av skuldfinansiering.

Huvudrisker

  • Beroendet av en enda hyresgäst (moderbolaget) skapar koncentrationsrisk för framtida intäktsströmmar.
  • Den höga tillgångstillväxten på 57% till 3 071 701 SEK kan ha medfört ökad skuldsättning, vilket påverkar soliditeten.
  • Omsättningsminskningen, om den fortsätter, kan begränsa företagets kassaflöde trots positivt resultat.

Möjligheter

  • Inflyttningen av moderbolaget skapar en stabil, långsiktig intäktskälla och synergier inom koncernen.
  • Den höga vinstmarginalen på 15.7% visar på effektiv kostnadskontroll och potentiellt stark lönsamhet i den nya verksamhetsmodellen.
  • De stora investeringarna i fastigheter kan öka värdet på tillgångarna på lång sikt och ge avkastning genom värdeökning.