Kyrkenorums Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med tydliga tecken på en omfattande investerings- och uppstartsperiod. Den massiva förlusten på över 8 miljoner SEK och den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket ansträngd finansiell situation. Samtidigt visar den kraftiga tillväxten i tillgångar på +58,6% till över 112 miljoner SEK att ett betydande kapital har investerats, sannolikt i den nyligen färdigställda fastigheten. Den positiva tillväxten i eget kapital, trots det stora förluståret, antyder att ägarna har stärkt bolaget med nytt kapital för att finansiera verksamheten. Övergripande är detta bilden av ett ungt fastighetsbolag mitt i en kapitalkrävande uppstartsfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och har precis avslutat byggnationen av en fastighet i slutet av 2024. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv, särskilt under bygg- och uppstartsfasen, vilket förklarar de initialt höga kostnaderna och avsaknaden av betydande intäkter innan fastigheten är uthyrd och genererar hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 398 507 SEK för 2024, jämfört med 0 SEK föregående år. Denna lilla men första omsättning tyder på att verksamheten precis har börjat generera intäkter, sannolikt från uthyrning av den nybyggda fastigheten.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till -8 216 951 SEK från -1 764 206 SEK föregående år. Denna fördjupade förlust på -365.8% är typisk för en bygg- och investeringsfas där avskrivningar och finansieringskostnader tillkommer innan intäkterna hinner ikapp.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 304.3% till 110 343 SEK från 27 294 SEK. Denna kraftiga ökning, trots det stora förluståret, indikerar sannolikt en kapitalinsättning från ägarna för att finansiera byggprojektet och stärka bolagets balansräkning.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.1%, vilket innebär att nästan all finansiering av de på 112 miljoner SEK sker via skulder. Detta är en mycket riskabel finansieringsstruktur som gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas av sin verksamhetsutveckling med en tydlig omstrukturering mot fastighetsförvaltning. Den dramatiska tillgångstillväxten på 93.2% till 11.8 miljoner SEK indikerar en betydande kapitalinvestering, sannolikt i fastigheter, medan frånvaron av omsättning och det negativa resultatet på -13 500 SEK visar att verksamheten ännu inte genererat intäkter. Den extremt låga soliditeten på 0.1% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 54% signalerar en mycket känslig finansiell struktur.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2020 som äger och förvaltar fastigheter med säte i Karlstad. Den saknade omsättningen är typisk för ett bolag i uppstartsfas som precis gjort större investeringar i fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångstillväxten men frånvaron av omskattning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2022 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin inkomstgenererande verksamhet eller att intäkterna inte redovisats ännu.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till -13 500 SEK, vilket visar att företaget har driftskostnader som inte täcks av några intäkter, troligen administrationskostnader kopplade till fastighetsförvärvet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 25 000 SEK till 11 500 SEK, en minskning med 13 500 SEK som direkt motsvarar det negativa årets resultat, vilket indikerar att förlusten helt absorberades av det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och visar att företaget i stort sett helt är finansierat med skulder, vilket medför hög finansiell risk vid obetalda skulder eller värdefall på fastigheter.