6 784 676 SEK
Omsättning
▼ -8.3%
4 628 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 267.0%
44.7%
Soliditet
Mycket God
68.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 26 868 758 SEK
Skulder: -14 859 327 SEK
Substansvärde: 12 009 431 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har den sista delen i bolagets senaste markutvecklingsprojekt avslutats. Den sista delen har avsett färdigställande av VA-nät som överlämnas till Tanums kommun i april 2025. I samband härmed har bolagets projektreserver utnyttjats och slutavräknats. Under året har också ett ej detaljplanerat markområde sålts. Bolaget har under räkenskapsåret bytt redovisningsprinciper från att årsredovisningen tidigare år varit upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning till att numera är årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Skälet till att bolaget valt att byta redovisningsprinciper är att bolaget inte längre har en koncerntillhörighet där krav fanns på att dotterbolagen skulle tillämpa BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Bytet av redovisningsprinciper har inte medfört några förändringar i bolagets redovisning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Avslutning av sista delen i markutvecklingsprojektet i Kämpersvik med överlämnande av VA-nät till Tanums kommun i april 2025
  • Projektreserver har utnyttjats och slutavräknats under året
  • Försäljning av ett ej detaljplanerat markområde
  • Byte av redovisningsprinciper från BFNAR 2012:1 till BFNAR 2016:10 på grund av avslutad koncerntillhörighet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal utveckling med en kraftig resultatförbättring på 267% samtidigt som omsättningen minskar med 8,3%. Den extremt höga vinstmarginalen på 68,2% tyder på att den lönsamma markutvecklingsverksamheten dominerar resultatet, medan kärnverksamheten med båtplatser fortsätter gå med förlust. Soliditeten på 44,7% är acceptabel men inte stark, och minskande tillgångar indikerar att företaget realiserar tillgångar snarare än investerar för framtiden.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av båtplatser och sjöbodar samt markutveckling. Kärnverksamheten med båtplatser har under senare år gått med underskott, medan markutvecklingsprojektet i Kämpersvik har varit den huvudsakliga inkomstkällan. Företaget har 16 osålda tomter kvar i sitt senaste projekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 3 234 042 SEK till 6 784 676 SEK, vilket är en minskning på 8,3%. Denna minskning kan förklaras av att markutvecklingsprojektet närmar sig sitt slut och färre tomter såldes under året.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 1 261 000 SEK till 4 628 000 SEK, en ökning på 267%. Denna kraftiga förbättring beror sannolikt på avslutning av projektreserver och försäljning av ett markområde.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 9 767 982 SEK till 12 009 431 SEK, en ökning på 22,9%. Denna förbättring kommer främst från det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 44,7% är inom acceptabla nivåer för ett fastighetsinriktat bolag men ligger under branschgenomsnitt för stabila fastighetsbolag. Det indikerar ett måttligt skuldsatt bolag med utrymme för förbättring.

Huvudrisker

  • Kärnverksamheten med båtplatser och sjöbodar fortsätter gå med underskott trots åtgärder för att återskapa lönsamhet
  • Marknadsavbrott för markutvecklingsprojektet med 16 osålda tomter kvar som inte säljs
  • Minskande omsättning på -8,3% trots starkt resultat indikerar begränsad löpande verksamhet
  • Tillgångarna minskade med 2,6% vilket kan tyda på brist på nya investeringar

Möjligheter

  • Sänkt ränteläge kan öka efterfrågan på de 16 kvarvarande tomterna i Kämpersvik
  • Mycket hög vinstmarginal på 68,2% visar på effektiv projekthantering när försäljning sker
  • Resultattillväxt på 267% visar förmåga att generera avkastning från tillgångar
  • Avslutat markutvecklingsprojekt frigör kapital och resurser för nya investeringar