1 515 505 SEK
Omsättning
▲ 6.5%
-140 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 69.7%
0.7%
Soliditet
Mycket Låg
-9.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 643 523 SEK
Skulder: -13 543 522 SEK
Substansvärde: 100 001 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåre tLågkonjunkturen påverkar även 2024 års hyresinbetalningar med förseningar och fördröjning som följd. De nödvändiga underhållsåtgärderna blir pga det i mindre omfattning än den fastlagda planen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Lågkonjunkturen under 2024 har påverkat bolagets hyresintäkter negativt genom försenade och fördröjda hyresinbetalningar.
  • De nödvändiga underhållsåtgärderna på fastigheterna har genomförts i mindre omfattning än planerat på grund av de försämrade ekonomiska förhållandena.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med vissa förbättringar men allvarliga strukturella utmaningar. Trots en positiv omsättningstillväxt på 6,5% och en markant förbättring av resultatet (minskat förlust med 69,7%) kvarstår en förlustgivande verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,7% indikerar en mycket svag kapitalstruktur och ett stort beroende av skuldfinansiering. Minskande tillgångar tyder på att företaget har sålt av tillgångar eller skrivit ner värden, vilket försvagar den långsiktiga balansstyrkan. Företaget befinner sig i en prekär situation där det kämpar med lönsamhet samtidigt som den ekonomiska nedgången påverkar kundbetalningar och begränsar investeringsmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger, uppför och förvaltar fast och lös egendom, främst byggnader och anläggningar. Det äger och förvaltar byggnader på Kärsögården vid Drottningholms Slott och är helägt av Stiftelsen KFUM:s Studenthem i Alvik. Verksamheten inkluderar även handel med värdepapper. Bolaget är ett holdingbolag som äger dotterbolaget Assar Etta Fastighets AB, som bland annat äger fastigheten Rödby 3. Denna verksamhetsmodell med fastighetsförvaltning förklarar de höga tillgångsvärdena men också känsligheten för konjunktursvängningar och hyresbetalningsförmåga hos hyresgäster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 423 008 SEK till 1 515 505 SEK, en positiv tillväxt på 92 497 SEK eller 6,5%. Detta indikerar en ökad intäktsgenerering, sannolikt från hyresintäkter eller värdepappershandel.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på -462 000 SEK till en förlust på -140 000 SEK, en förbättring med 322 000 SEK. Trots detta är företaget fortfarande förlustgivande med en vinstmarginal på -9,2%, vilket visar att kostnaderna överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 100 001 SEK mellan åren. Detta trots en förlust på 140 000 SEK, vilket tyder på att förlusten har finansierats genom en minskning av andra poster i balansräkningen eller omvärderingar, istället för att direkt urholka det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,7%. Detta betyder att endast 0,7% av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital, medan över 99% finansieras med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med hög obalansrisk.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (0,7%) skapar en mycket hög finansiell risk och sårbarhet för obalans vid värdefall på tillgångarna.
  • Fortsatt förlustgivande verksamhet (-140 000 SEK) urholkar på sikt företagets kapitalbas och likviditet.
  • Minskande tillgångar från 13 954 669 SEK till 13 643 523 SEK (-311 146 SEK) kan indikera avverkning av tillgångar eller värdenedskrivningar.
  • Påverkad av lågkonjunktur med försenade hyresbetalningar, vilket direkt hotar kassaflödet och den operativa förmågan.
  • Uppskjutna underhållsåtgärder riskerar att leda till högre framtida underhållskostnader och försämrad fastighetskvalitet.

Möjligheter

  • Positiv omsättningstillväxt på 6,5% visar att företaget fortfarande kan generera ökade intäkter trots svag konjunktur.
  • Kraftig förbättring av resultatet med 69,7% visar att företaget tar åtgärder för att styra upp lönsamheten.
  • Stor tillgångsbas på 13,6 M SEK ger en potentiell grund för framtida värdeutveckling och säkerhet för finansiering.
  • Ägarskapet av en stor stiftning (KFUM) kan ge stabilitet och långsiktigt ägandeengagemang.

Trendanalys

Omsättningen har varit oförändrad under 2021-2023 men visar en första positiv förändring med en uppgång till 1 516 000 SEK under 2024. Resultatet efter finansnetto har förbättrats markant från ett stort underskott på -712 000 SEK 2021 till ett betydligt mindre underskott på -140 000 SEK 2024, trots en tillfällig försämring 2023. Eget kapital har halverats från 2021 och förblivit på en mycket låg nivå sedan 2022, vilket tillsammans med en extremt låg soliditet på 0,7% indikerar en mycket svag balansräkning och ett stort skuldsättningsbehov. Den negativa vinstmarginalen har förbättrats avsevärt till -9,2% 2024. Trenderna pekar på en verksamhet som är på väg mot break-even men som fortfarande bär på en mycket hög finansiell risk på grund av brist på eget kapital.