0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
0 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 14 504 417 SEK
Skulder: -14 473 624 SEK
Substansvärde: 30 793 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Ombyggnation pågår av dotterbolagets fastighet till lägenheter som ska säljas till BRF när det är färdigställt.Under året har man startat ett dotterbolag, Köpmansgatans fastighetsbolag Nr 4, orgnr 559477-9307

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Pågående ombyggnation av dotterbolagets fastighet till lägenheter som ska säljas till BRF när färdigställt
  • Start av nytt dotterbolag: Köpmansgatans fastighetsbolag Nr 4 med org.nr 559477-9307

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med nollomsättning men betydande tillgångstillväxt. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåning, vilket är riskfyllt men kan vara typiskt för fastighetsbolag under utveckling. Den stabila kapitalnivån och ökande tillgångar tyder på att företaget fokuserar på långsiktiga investeringar snarare än kortvarig lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning, förvaltning och förmedling av fastigheter med säte i Ljungby. Verksamheten inkluderar ombyggnation av fastigheter till lägenheter som sedan säljs till bostadsrättsföreningar, vilket förklarar den nuvarande avsaknaden av omsättning under utvecklingsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet eller att intäkterna dröjer på grund av pågående investeringar.

Resultat: Resultatet är 0 SEK båda åren, vilket är konsekvent med avsaknaden av omsättning och att företaget troligen har kostnader som kapitaliserats i tillgångarna istället för att redovisas som förluster.

Eget kapital: Eget kapital förblir oförändrat på 30 793 SEK, vilket visar att resultatet inte påverkat kapitalet och att inga nya inskjutningar eller utdelningar har skett under året.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är en betydande riskfaktor men kan vara temporärt under en intensiv investeringsperiod i fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Avsaknad av omsättning och resultat gör företaget beroende av extern finansiering för att täcka löpande kostnader
  • Hög belåningsgrad på 14 504 417 SEK i tillgångar med endast 30 793 SEK i eget kapital innebär betydande finansiell risk

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 8,8% visar på aktiva investeringar i fastighetsutveckling med potential för framtida intäkter
  • Pågående ombyggnation till lägenheter kan generera betydande försäljningsintäkter när projektet är färdigställt
  • Dotterbolagsbildningen indikerar strategisk expansion och diversifiering av verksamheten