1 502 362 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
281 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 116.2%
6.8%
Soliditet
Låg
18.7%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 999 936 SEK
Skulder: -13 043 075 SEK
Substansvärde: 956 861 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret gjort ett namnbyte från Heemx Gotland AB till LB Fastigheter Gotland AB. Bolaget har även under året förvärvat en fastighet i Väte på mellersta Gotland.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut så har bolaget LB Fastigheter Gotland AB fusionerats ihop med sina tre dotterbolag.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte namn från Heemx Gotland AB till LB Fastigheter Gotland AB.
  • Bolaget förvärvade en fastighet i Väte på mellersta Gotland under räkenskapsåret.
  • Efter räkenskapsårets slut fusionerades bolaget med sina tre dotterbolag, vilket sannolikt syftar till att effektivisera koncernstrukturen.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande expansion och omstrukturering med en dramatisk ökning av tillgångar på 73,5%, vilket indikerar en strategisk satsning på fastighetsförvärv. Trots en stabil omsättning har bolaget mer än fördubblat sitt resultat och stärkt sitt eget kapital avsevärt. Den mycket låga soliditeten på 6,8% är dock en kritisk faktor som tyder på en hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag under expansion men innebär betydande finansiell risk. Fusionen med dotterbolagen efter räkenskapsåret pekar mot en konsolidering av verksamheten.

Företagsbeskrivning

LB Fastigheter Gotland AB är ett fastighetsbolag med säte på Gotland som förvärvar och utvecklar fastigheter. Bolaget fungerar som moderbolag i en koncern. Den stora tillgångstillväxten på 73,5% till 13,9 miljoner SEK och förvärvet av en fastighet i Väte under året bekräftar den fastighetsinriktade verksamheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 140 029 SEK till 1 502 362 SEK, en ökning på 362 333 SEK eller 31,8%. Trots denna absoluta ökning klassificeras trenden som STABIL (+0,0%) i den medföljande datan, vilket kan tyda på att justeringar gjorts för koncernstruktur eller att jämförelsegrunden ändrats.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 130 000 SEK till 281 000 SEK, en ökning på 151 000 SEK eller 116,2%. Denna mer än fördubblade vinstnivå indikerar förbättrad lönsamhet eller effektiviseringar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 733 790 SEK till 956 861 SEK, en tillväxt på 223 071 SEK eller 30,4%. Denna förbättring kan huvudsakligen härledas till årets vinst på 281 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 6,8% är mycket låg och ligger långt under vad som generellt anses som en säker nivå för ett företag (ofta 20-25%). Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad i förhållande till tillgångarna, vilket är en betydande finansiell riskfaktor, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 6,8% utgör en allvarlig finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och nedgångar på fastighetsmarknaden.
  • Den snabba tillväxten i tillgångar med 73,5% till 13,9 miljoner SEK tyder på en aggressiv expansionsstrategi som kan vara riskabel om den inte finansierats på ett hållbart sätt.
  • Stabil omsättningstillväxt (+0,0% enligt trend) trots stor tillgångsexpansion kan indikera att de nya investeringarna ännu inte genererar motsvarande intäktsflöde.

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga resultattillväxten på 116,2% visar en stark förbättring av lönsamheten och operativ effektivitet.
  • Fusionen med dotterbolagen kan skapa stordriftsfördelar, minska administrationskostnader och effektivisera verksamheten framöver.
  • Förvärvet av fastigheten i Väte och den övergripande tillgångstillväxten positionerar bolaget för framtida intäktsgenerering och värdeökning på den gotländska fastighetsmarknaden.

Trendanalys

Under de senaste tre åren visar företaget en tydlig omsättningsminskning från 4,2 miljoner SEK 2022 till endast 1,1 miljoner SEK 2025, samtidigt som resultatet efter finansnetto har förbättrats från 122 000 SEK till 281 000 SEK. Denna paradoxala utveckling - lägre omsättning men högre vinst - indikerar en strukturell förändring där företaget troligen har genomgått en omfattande nedskalning eller försäljning av verksamhetsdelar. Vinstmarginalen har samtidigt ökat kraftigt från 2,7% till 18,7%, vilket styrker detta. Eget kapital har vuxit stadigt, men soliditeten har kollapsat från 50% till 6,8% på grund av en massiv tillgångsexplosion (från 1,4 miljoner till 14 miljoner SEK), vilket tyder på stora lån eller extern finansiering. Framtida utmaningar inkluderar att återuppbygga omsättningen från den nya, större tillgångsbasen samt hantera den försämrade soliditeten trots god lönsamhet.