13 900 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
12 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.1%
Soliditet
Mycket Låg
88.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 364 567 SEK
Skulder: -3 327 207 SEK
Substansvärde: 37 360 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har köpt en fastighet Oden 7 i Luleå kommun i dec månad annars har den inte varit verksamt.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget köpte fastigheten Oden 7 i Luleå kommun under december månad 2022

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket begränsad verksamhet under 2022 med en omsättning på endast 13 900 SEK, vilket indikerar att det knappt har varit operativt. Det positiva resultatet på 12 000 SEK och den extremt höga vinstmarginalen på 88.9% är artificiella och förklaras av att företaget precis har köpt en fastighet men ännu inte hunnit etablera en normal hyresintäkt. Den extremt låga soliditeten på 1.1% visar att företaget är mycket starkt belånat, vilket är typiskt direkt efter en fastighetsförvärv. Företaget befinner sig i en startfas med potentiell tillväxt framöver men med betydande finansiell risk på kort sikt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat i Luleå som hyr ut bostadslägenheter. Det förvärvade fastigheten Oden 7 i Luleå kommun under december 2022, vilket förklarar den begränsade verksamheten under året. För ett fastighetsbolag är det normalt med höga skulder i samband med fastighetsköp, vilket syns i den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 13 900 SEK representerar företagets startnivå och är mycket låg, vilket indikerar att hyresintäkterna från den nyligen förvärvade fastigheten ännu inte kommit igång ordentligt under räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet på 12 000 SEK är positivt men måste ses i ljuset av den minimala omsättningen. Vinsten kommer sannolikt från andra rörelser än hyresverksamheten, eftersom fastighetsköpet skedde sent under året.

Eget kapital: Eget kapital på 37 360 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 3 364 567 SEK. Detta visar att största delen av fastighetsköpet har finansierats med lån och inte med eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 1.1% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.1% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller ekonomiska nedgångar
  • Mycket hög belåning på 3 327 207 SEK (tillgångar 3 364 567 SEK minus eget kapital 37 360 SEK) medför betydande räntekostnader
  • Begränsad operativ verksamhet med endast 13 900 SEK i omsättning under första året visar på osäkerhet kring hyresintäkternas stabilisering

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet ger potential för stabil hyresintäkt framöver från flera bostadslägenheter
  • Mycket hög vinstmarginal på 88.9% visar på effektiv kostnadskontroll i den begränsade verksamheten
  • Bostadsmarknaden i Luleå kan erbjuda god efterfrågan på hyreslägenheter långsiktigt