575 327 SEK
Omsättning
▲ 1.8%
183 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 90.6%
15.8%
Soliditet
Stabil
31.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 469 166 SEK
Skulder: -6 290 217 SEK
Substansvärde: 1 178 949 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har de allmänna marknadsförhållanden ändrats efter Rysslands invasion av Ukraina i februari. Rysslands agerande har bemötts med sanktioner från västvärlden, vilket har lett till en skenande inflation främst hänförlig till ökade energipriser med höjda räntor som följd. Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur och det kan inte uteslutas att verksamheten kommer att påverkas av eventuella långsiktiga effekter och att det därmed kan medföra risker för bolagets finansiella ställning. Effekten på bolaget har dock i dagsläget varit begränsad.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion av Ukraina och dess effekter på energipriser, inflation och räntor noteras som en potentiell risk för framtiden.
  • Konjunkturinstitutet spår lågkonjunktur 2023, vilket kan påverka bolagets finansiella ställning.
  • Effekten på bolaget har hittills varit begränsad enligt årsredovisningen.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad finansiell bild med stark lönsamhet men samtidigt oroande tecken på kapitalförsämring. Den mycket höga vinstmarginalen på 31,8% och den starka resultattillväxten på +90,6% indikerar effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet från fastighetsförvaltningen. Dock är den låga soliditeten på 15,8% och minskningen av eget kapital med 10,8% anmärkningsvärda svagheter som tyder på en skuldsatt kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar en industrifastighet i Lidköping. Som helägt dotterbolag till Logistri Portfolio 1 AB förvaltas det av Pareto Business Management AB utan egna anställda, vilket är typiskt för holdingbolagstrukturer inom fastighetsbranschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 565 327 SEK till 575 327 SEK, en blygsam tillväxt på 10 000 SEK (+1,8%), vilket indikerar stabil hyresintäkt från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 96 000 SEK till 183 000 SEK, en ökning med 87 000 SEK (+90,6%), vilket visar på förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 321 224 SEK till 1 178 949 SEK, en nedgång med 142 275 SEK (-10,8%), troligen på grund av utdelning eller förluster som inte framgår av resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 15,8% är låg och indikerar en hög belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 15,8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Minskande eget kapital med 142 275 SEK kan begränsa framtida investeringsmöjligheter.
  • Beroende av en enda fastighet (Sävare 19:12) skapar koncentrationsrisk.
  • Lågkonjunkturprognoser för 2023 kan påverka hyresintäkter och fastighetsvärden.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 31,8% visar effektiv verksamhetsstyrning.
  • Stark resultattillväxt på 90,6% indikerar god operativ utveckling.
  • Stabil omsättningstillväxt på 1,8% visar på pålitliga hyresintäkter.
  • Tillgångstillväxt på 1,2% till 7 469 166 SEK visar ökande värde på fastighetsportföljen.

Trendanalys

Företaget visar positiva trender inom lönsamhet och omsättning men negativa trender inom kapitalstruktur. Den starka resultatutvecklingen motverkar för tillfället de strukturella svagheterna i balansräkningen, men den låga soliditeten kvarstår som en betydande utmaning.