10 330 033 SEK
Omsättning
▲ 2.8%
2 606 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 71.1%
1.3%
Soliditet
Mycket Låg
25.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 129 824 724 SEK
Skulder: -128 056 652 SEK
Substansvärde: 1 138 072 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har de allmänna marknadsförhållanden ändrats efter Rysslands invasion av Ukraina i februari. Rysslands agerande har bemötts med sanktioner från västvärlden, vilket har lett till en skenande inflation främst hänförlig till ökade energipriser med höjda räntor som följd. Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur och det kan inte uteslutas att verksamheten kommer att påverkas av eventuella långsiktiga effekter och att det därmed kan medföra risker för bolagets finansiella ställning. Effekten på bolaget har dock i dagsläget varit begränsad.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion av Ukraina och dess effekter på energipriser och inflation nämns som en potentiell riskfaktor.
  • Sanktioner från västvärlden har lett till skenande inflation och höjda räntor.
  • Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur som kan påverka bolagets finansiella ställning.
  • Effekten på bolaget har enligt årsredovisningen varit begränsad hittills.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men samtidigt allvarliga balansräkningsproblem. Vinstmarginalen på 25,2% är exceptionellt hög och resultatet förbättrades med 71,1%, vilket indikerar en mycket effektiv kärnverksamhet. Samtidigt uppvisar bolaget en extremt låg soliditet på endast 1,3% och eget kapitalet minskade dramatiskt med 78,7%, vilket pekar på strukturella problem i kapitalstrukturen. Tillgångarna minskade med 6,2%, vilket kan tyda på avveckling eller nedskrivningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar industrifastigheten Tackjärnet 3 i Örebro. Det är ett helägt dotterbolag till Logistri Portfolio 1 AB och förvaltas av Pareto Business Management AB utan egna anställda. Denna typ av fastighetsbolag har typiskt höga skuldsättningsgrader men genererar stabila kassaflöden från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 10 051 666 SEK till 10 330 033 SEK, en måttlig tillväxt på 2,8% som troligen reflekterar stabila hyresintäkter från fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 523 000 SEK till 2 606 000 SEK, en ökning med 1 083 000 SEK eller 71,1%, vilket visar på stark förbättrad lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 5 332 040 SEK till 1 138 072 SEK, en reduktion med 4 193 968 SEK. Denna kraftiga minskning kan bero på utdelning till moderbolaget eller andra kapitaltransaktioner snarare än operativa förluster.

Soliditet: Soliditeten på 1,3% är extremt låg och indikerar en mycket hög skuldsättning. Detta placerar bolaget i en sårbar finansiell position, särskilt i en period med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,3% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Kraftig minskning av eget kapital med 4 193 968 SEK indikerar potentiella kapitalstrukturproblem.
  • Lågkonjunkturprognosen för 2023 kan påverka hyresintäkter och fastighetsvärden negativt.
  • Höga räntor kan öka finansieringskostnaderna avsevärt given den höga skuldsättningen.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 25,2% visar på effektiv verksamhetsstyrning.
  • Resultatförbättring med 71,1% indikerar stark operativ utveckling trots makroekonomiska utmaningar.
  • Stabil omsättningstillväxt på 2,8% visar på resilient verksamhet i en utmanande marknad.
  • Fastighetsägande ger långsiktiga tillgångar med potentiell värdeutveckling över tid.

Trendanalys

Blandade trender med stark operativ prestation men strukturella balansräkningsproblem. Positiva trender i lönsamhet och omsättning motverkas av negativa trender i soliditet och eget kapital. Bolaget behöver adressera kapitalstrukturen för att säkerställa långsiktig finansiell hållbarhet.