5 275 295 SEK
Omsättning
▲ 7.7%
1 728 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 50.3%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
32.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 41 292 567 SEK
Skulder: -41 127 989 SEK
Substansvärde: 164 578 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har de allmänna marknadsförhållanden ändrats efter Rysslands invasion av Ukraina i februari. Rysslands agerande har bemötts med sanktioner från västvärlden, vilket har lett till en skenande inflation främst hänförlig till ökade energipriser med höjda räntor som följd. Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur och det kan inte uteslutas att verksamheten kommer att påverkas av eventuella långsiktiga effekter och att det därmed kan medföra risker för bolagets finansiella ställning. Effekten på bolaget har dock i dagsläget varit begränsad.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion av Ukraina och dess effekter på energipriser, inflation och räntenivåer identifieras som potentiella riskfaktorer för verksamheten
  • Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur vilket kan påverka bolagets finansiella ställning

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark operativ prestation men betydande strukturella utmaningar. Den höga vinstmarginalen på 32,8% och starka resultatförbättringar indikerar effektiv förvaltning av fastigheten, men det extremt låga eget kapitalet på endast 0,4% soliditet skapar en mycket sårbar finansiell struktur. Företaget är starkt beroende av extern finansiering och skulle kunna möta utmaningar vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar industrifastigheten Lärlingen 2 i Botkyrka kommun. Som ett helägt dotterbolag utan egna anställda och med extern förvaltning genom Pareto Business Management AB, är verksamheten fokuserad på passiv fastighetsförvaltning och finansiering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 896 314 SEK till 5 275 295 SEK, en tillväxt på 7,7% som indikerar stabil hyresintäktsutveckling från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 150 000 SEK till 1 728 000 SEK, en ökning på 50,3% som visar effektiv kostnadskontroll och förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 1 054 083 SEK till 164 578 SEK, en minskning på 84,4% som troligen beror på utdelning eller andra kapitalförslitningar trots det positiva årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och indikerar att företaget är i princip helt skuldfinansierat, vilket skapar stor finansiell sårbarhet vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,4% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar
  • Betydande skuldsättning gör företaget känsligt för värdefall på den fasta tillgången som uppgår till 41 292 567 SEK
  • Lågkonjunkturprognoser för 2023 kan påverka hyresintäkter och fastighetsvärden negativt

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 32,8% visar effektiv förvaltning och god operativ lönsamhet
  • Omsättningstillväxt på 7,7% indikerar stabil kundbas och hyresintäktsutveckling
  • Resultatförbättring med 50,3% visar förmåga att hantera kostnader trots inflationspress

Trendanalys

Företaget visar positiva trender i operativ verksamhet med förbättrad omsättning och resultat, men negativa trender i balansräkningen med minskat eget kapital och tillgångar. Den extremt låga soliditeten är en kritisk faktor som kräver uppmärksamhet.