5 383 591 SEK
Omsättning
▲ 1.8%
383 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -84.8%
26.6%
Soliditet
God
7.1%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 69 503 887 SEK
Skulder: -50 988 989 SEK
Substansvärde: 18 514 898 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har de allmänna marknadsförhållanden ändrats efter Rysslands invasion av Ukraina i februari. Rysslands agerande har bemötts med sanktioner från västvärlden, vilket har lett till en skenande inflation främst hänförlig till ökade energipriser med höjda räntor som följd. Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur och det kan inte uteslutas att verksamheten kommer att påverkas av eventuella långsiktiga effekter och att det därmed kan medföra risker för bolagets finansiella ställning. Effekten på bolaget har dock i dagsläget varit begränsad till att hyresgästen, på grund av ojämna likvida flödet, kommit efter med hyresinbetalningarna. Bolaget har tillsammans med hyresgästen påbörjat arbete med att ta fram en långsiktig avbetalningsplan med sikte framåt på att ge hyresgästen förutsättningar att kunna fullgöra villkor i hyresavtal. Av försiktighet har bolaget i bokslutet 2022 reserverat kostnader för en risk att hyresinbetalningarn uteblir i framtiden.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion av Ukraina och dess effekter på energipriser och inflation har påverkat marknadsförhållandena
  • Hyresgästen har kommit efter med hyresinbetalningar på grund ojämna likvida flöden
  • Bolaget har påbörjat arbete med en avbetalningsplan för hyresgästen
  • Bolaget har reserverat kostnader för risk att hyresinbetalningar uteblir i framtiden

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men kraftigt försämrat resultat. Den positiva kapitaltillväxten och ökade tillgångar indikerar en solid bas, men den dramatiska resultatnedgången på -84.8% är oroande. Företaget verkar vara ett stabilt fastighetsbolag som drabbats av externa faktorer snarare än strukturella problem.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar industrifastigheten Prestando 1 i Trelleborgs kommun. Det är ett helägt dotterbolag utan egna anställda som förvaltas externt av Pareto Business Management AB. Verksamheten är typisk för fastighetsbolag med fokus på hyresintäkter och fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 5 289 622 SEK till 5 383 591 SEK, en tillväxt på +1.8% som visar på stabil hyresintäkt trots utmanande marknadsförhållanden.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 2 514 000 SEK till 383 000 SEK, en minskning på 2 131 000 SEK som främst beror på reserveringar för uteblivna hyresbetalningar från hyresgästen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 15 745 099 SEK till 18 514 898 SEK, en tillväxt på 2 769 799 SEK som visar på en stärkt balansräkning trots det sämre årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 26.6% är acceptabel för ett fastighetsbolag men ligger i lägre registret, vilket indikerar att bolaget är relativt högt belånat i förhållande till sina tillgångar.

Huvudrisker

  • Kontinuerad försämring av hyresgästens betalningsförmåga kan leda till ytterligare uteblivna hyresintäkter
  • Höga räntor och inflation kan öka finansieringskostnader och påverka lönsamheten negativt
  • Lågkonjunktur 2023 kan ytterligare försämra hyresgästers ekonomi och fastighetsvärden

Möjligheter

  • Stark tillväxt i eget kapital på +17.6% ger bättre finansiell styrka för framtida investeringar
  • Fastighetsportföljen växte med +4.0% till 69 503 887 SEK vilket skapar värde på lång sikt
  • Avbetalningsplanen med hyresgästen kan stabilisera framtida intäktsflöden

Trendanalys

Omsättningstillväxten är positiv men marginell (+1.8%), medan resultatet visar en kraftig negativ trend (-84.8%). Balansräkningen utvecklas positivt med stark tillväxt i både eget kapital (+17.6%) och totala tillgångar (+4.0%). Den övergripande trenden är blandad med starka balansförbättringar men akuta lönsamhetsutmaningar.