1 848 227 SEK
Omsättning
▲ 2.7%
611 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 21.7%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
33.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 26 740 489 SEK
Skulder: -21 038 581 SEK
Substansvärde: 2 255 419 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har de allmänna marknadsförhållanden ändrats efter Rysslands invasion av Ukraina i februari. Rysslands agerande har bemötts med sanktioner från västvärlden, vilket har lett till en skenande inflation främst hänförlig till ökade energipriser med höjda räntor som följd. Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur och det kan inte uteslutas att verksamheten kommer att påverkas av eventuella långsiktiga effekter och att det därmed kan medföra risker för bolagets finansiella ställning. Effekten på bolaget har dock i dagsläget varit begränsad.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion av Ukraina och dess effekter på energipriser och inflation nämns som en potentiell riskfaktor
  • Höjda räntor och prognoser om lågkonjunktur 2023 identifieras som potentiella hot mot bolagets finansiella ställning
  • Bolaget uppger att effekten hittills varit begränsad men noterar risk för framtida påverkan

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell utveckling med förbättringar i de flesta nyckeltal trots utmanande makroekonomiska förhållanden. Den starka vinstmarginalen på 33% och positiv resultattillväxt på +21,7% indikerar effektiv förvaltning av den enskilda fastigheten. Den extremt låga soliditeten på 0,2% är dock en betydande svaghet som begränsar företagets finansiella flexibilitet och ökar sårbarheten för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar industrifastigheten Revisorn 7 i Sollentuna kommun. Som ett helägt dotterbolag utan egna anställda förvaltas det av Pareto Business Management AB, vilket förklarar de låga administrativa kostnaderna och höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 48 562 SEK från 1 799 665 SEK till 1 848 227 SEK, en tillväxt på +2,7% som visar en stabil hyresintäktsutveckling trots makroekonomiska utmaningar.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt med 109 000 SEK från 502 000 SEK till 611 000 SEK, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll och potentiellt förbättrade hyresvillkor.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 276 513 SEK från 1 978 906 SEK till 2 255 419 SEK, främst driven av årets vinst, vilket stärker bolagets kapitalbas trots den fortfarande mycket låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat, vilket skapar sårbarhet för ränteförändringar och fastighetsvärdefluktuationer.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 0,2% skapar sårbarhet för räntehöjningar
  • Tillgångarna minskade med 328 595 SEK till 26 740 489 SEK, möjligen indikerande värdesänkning på fastigheten
  • Makroekonomiska osäkerheter inklusive hög inflation och potentiell lågkonjunktur 2023
  • Beroende av en enda fastighet (Revisorn 7) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 33,0% visar effektiv förvaltning och kostnadskontroll
  • Resultattillväxt på +21,7% överträffar omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet
  • Eget kapital ökade med +14,0% vilket successivt stärker balansräkningen
  • Stabil omsättningstillväxt på +2,7% trots utmanande marknadsförhållanden

Trendanalys

Företaget visar positiva trender i lönsamhet och kapitaltillväxt men negativ trend i soliditet och tillgångsvärden. Den starka resultatutvecklingen motiverar optimism, men den extremt höga belåningen kvarstår som en kritisk svaghet som kräver kontinuerlig uppföljning.