3 700 260 SEK
Omsättning
▲ 4.9%
-29 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 94.4%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
-0.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 52 490 656 SEK
Skulder: -44 180 623 SEK
Substansvärde: 1 262 754 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har de allmänna marknadsförhållanden ändrats efter Rysslands invasion av Ukraina i februari. Rysslands agerande har bemötts med sanktioner från västvärlden, vilket har lett till en skenande inflation främst hänförlig till ökade energipriser med höjda räntor som följd. Konjunkturinstitutet spår att Sverige under 2023 går in i en lågkonjunktur och det kan inte uteslutas att verksamheten kommer att påverkas av eventuella långsiktiga effekter och att det därmed kan medföra risker för bolagets finansiella ställning. Effekten på bolaget har dock i dagsläget varit begränsad.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion av Ukraina och dess effekter på ekonomin nämns som en potentiell riskfaktor med skenande inflation och höjda energipriser.
  • Konjunkturinstitutet spår att Sverige går in i en lågkonjunktur 2023, vilket kan påverka bolagets finansiella ställning.
  • Effekten på bolaget har enligt årsredovisningen varit begränsad hittills under räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseresultatet men allvarliga utmaningar i balansräkningen. Omsättningen växer måttligt och förlusten har minskat kraftigt, vilket indikerar förbättrad operativ effektivitet. Den extremt låga soliditeten och den kraftiga minskningen av eget kapital är dock mycket oroande och placerar företaget i en sårbar finansiell position, särskilt i en konjunkturnedgång med höjda räntor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Sillö 6 i Stockholm. Verksamheten består av att förvalta fast och lös egendom samt upphämtning av finansiering. Bolaget har inga anställda och förvaltas av Pareto Business Management AB, vilket är typiskt för specialförvaltade fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 528 493 SEK till 3 700 260 SEK, en positiv tillväxt på 4.9%. Detta indikerar en stabil hyresintäktsutveckling från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på 514 000 SEK till en förlust på 29 000 SEK, en förbättring med 485 000 SEK eller 94.4%. Denna dramatiska förbättring tyder på bättre kostnadskontroll eller minskade finansiella kostnader före ränteökningarna.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 1 730 160 SEK till 1 262 754 SEK, en nedgång på 467 406 SEK eller 27.0%. Denna minskning beror sannolikt på att årets förlust dragits av från eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 0.1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.1% gör företaget mycket sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Kraftig minskning av eget kapital med 467 406 SEK eller 27.0% försvagar bolagets kapitalbas.
  • Lågkonjunkturprognosen för 2023 kan påverka fastighetsvärden och hyresintäkter negativt.
  • Höga skulder i förhållande till eget kapital skapar betydande finansiella risker i nuvarande räntemiljö.

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 4.9% visar på stabila hyresintäkter från fastighetsportföljen.
  • Resultatet förbättrades dramatiskt med 94.4%, vilket indikerar god operativ styrning och kostnadseffektivitet.
  • Fastighetsägande i Stockholm ger typiskt sett långsiktigt värdebevarande och stabila kassaflöden.