Lahti Projektfastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en extremt volatil utveckling med en dramatisk förändring i sin finansiella struktur under 2024. Med noll omsättning men ett mycket högt resultat på över 2 miljoner kronor indikerar detta att företaget genomfört en betydande icke-operativ transaktion, sannolikt kopplad till avyttringen av andelar i Fagerblads Frank AB. Den exceptionellt höga soliditeten på 99,7% visar att företaget nu är nästan helt skuldfritt, vilket skapar en stark finansiell position för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom köp, utveckling och försäljning av fastigheter. Under verksamhetsperioden ägde bolaget 9% av andelarna i Fagerblads Frank AB som i sin tur ägde fastigheten Rocklunda 3 i Västerås med lokaler för främst friskvård. Denna verksamhetsbeskrivning förklarar den frånvaron av operativ omsättning och den stora kapitalvinsten vid avyttring.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen förblir 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att företaget inte har haft någon operativ verksamhet som genererat intäkter under dessa perioder.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 10 160 SEK till 2 172 662 SEK, en ökning på 2 162 502 SEK, vilket sannolikt härrör från förmånsvärdet vid försäljningen av andelarna i Fagerblads Frank AB.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 2 186 291 SEK, en ökning på 2 161 291 SEK, vilket direkt följer resultatutvecklingen och visar att vinsten har kapitaliserats i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 99,7% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är nästan helt finansierat med eget kapital, vilket ger mycket låg finansiell risk och god kreditvärdighet.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk transformation från en inaktiv till en extremt lönsam verksamhet. Omsättningen har varit obefintlig alla år, vilket tyder på att bolaget inte bedrivit traditionell försäljningsverksamhet utan istället genererat enorma resultat genom icke-operativa transaktioner, sannolikt finansiella. Resultatet exploderade från ett förlustår 2022 till en mycket stor vinst 2024. Denna vinst har i sin tur gett upphov till en massiv förstärkning av eget kapital och tillgångar, vilket har förvandlat bolagets balansräkning helt. Soliditeten sjönk kraftigt 2023 på grund av ökade skulder men återhämtade sig till en exceptionellt hög nivå 2024, vilket indikerar en mycket stark kapitalstruktur efter den senaste vinsten. Trenden pekar på ett företag som har genomgått en kapitalrestrukturering eller en enskild, mycket stor finansiell händelse, och det framtida fokuset kommer sannolikt att ligga på att använda detta starka kapitalunderlag till att investera i eller starta en operativ verksamhet.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med både positiva och oroande tecken. Trots att bolaget är registrerat sedan 2021 har det fortfarande noll omsättning, vilket indikerar att den operativa verksamheten inte kommit igång. Den dramatiska tillgångstillväxten på +2 247,5% är imponerande men förklaras helt av investeringen i Fagerblads Frank AB. Det positiva resultatet på 10 160 SEK är en förbättring men helt förklarat av koncernbidraget från moderbolaget, inte av operativ verksamhet. Företaget verkar vara i en investeringsfas där fokus ligger på att bygga upp tillgångar snarare än att generera omsättning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som köper, utvecklar och säljer fastigheter. Det äger 9% av andelarna i Fagerblads Frank AB som i sin tur äger fastigheten Rocklunda 3 i Västerås med lokaler för främst friskvård. Detta är typiskt för ett fastighetsinvesteringsbolag som bygger portfölj genom andelsinnehav i fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller genererat intäkter från fastighetsförvaltning. Detta är ovanligt efter två års verksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades från -800 SEK till 10 160 SEK, en ökning med 10 960 SEK. Denna förbättring beror helt på koncernbidraget från moderbolaget och inte på operativ verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital förblir oförändrat på 25 000 SEK trots det positiva resultatet, vilket indikerar att vinsten har använts för andra ändamål eller att det finns motverkande faktorer.

Soliditet: Soliditeten på 3,0% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta är en riskfylld kapitalstruktur för ett fastighetsbolag.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.