342 717 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
115 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 212.8%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
33.4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 251 407 SEK
Skulder: -4 084 520 SEK
Substansvärde: 166 887 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har renoveringen av fastigheten Gräset 21 avslutats och hyresgäst har flyttat in.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Renoveringen av huvudfastigheten Gräset 21 avslutades under räkenskapsåret.
  • En hyresgäst flyttade in i fastigheten, vilket genererade företagets första omsättning.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förbättring från ett år med negativt resultat till ett år med stark vinst, vilket tyder på en genomgripande omvandling. Den massiva tillväxten i tillgångar och eget kapital indikerar en betydande kapitalinsats, sannolikt kopplad till den avslutade renoveringen av fastigheten. Trots den mycket höga vinstmarginalen är soliditeten extremt låg, vilket pekar på en mycket hög belåningsgrad och ett företag som är starkt beroende av skuldfinansiering.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger samt förvaltar en specifik fastighet, Landskrona Gräset 21. Denna typ av verksamhet kräver stora kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsnivån, medan intäkterna primärt kommer från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 342 717 SEK för 2022, vilket är en startnivå då det föregående året var 0 SEK. Denna nya intäktsström är sannolikt en direkt följd av att hyresgäst flyttat in i den renoverade fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på -102 000 SEK till en vinst på 115 000 SEK, en förbättring med 217 000 SEK. Denna vändning till vinster tyder på att de tidigare investeringarna i renovering nu börjar ge avkastning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 52 377 SEK till 166 887 SEK, en tillväxt på 114 510 SEK. Denna förbättring kan till stor del förklaras av årets vinst på 115 000 SEK, vilket har tillfört kapital till företaget.

Soliditet: En soliditet på 1.0% är extremt låg och indikerar att nästan hela tillgångarna är finansierade med lån och skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position vid oförutsedda händelser eller räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1.0% innebär en mycket hög finansiell risk och ett stort beroende av långivare.
  • Företagets hela verksamhet och intäktsbas är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skår en stor koncentrationsrisk.
  • En räntestegring skulle direkt påverka företagets lönsamhet negativt på grund av den höga belåningen.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 33.4% visar på en effektiv kostnadskontroll och god potential för framtida lönsamhet vid expanderade intäkter.
  • Den avslutade renoveringen och inflyttad hyresgäst skapar nu en stabil grund för framtida, återkommande intäktsflöde.
  • Den starka tillväxten i eget kapital med 218.6% ger en något starkare kapitalbas för framtiden.

Trendanalys

Alla tillgängliga trendindikatorer visar på kraftig förbättring: resultattillväxt (+212.8%), eget kapital tillväxt (+218.6%) och tillgångstillväxt (+196.3%). Denna samlade trend pekar entydigt på ett företag som genomgår en aktiv omvandlingsfas från investerings- till driftsfas, med en mycket positiv utveckling av lönsamheten.