180 743 SEK
Omsättning
▲ 3.4%
34 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
20.0%
Soliditet
God
18.6%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 017 462 SEK
Skulder: -813 743 SEK
Substansvärde: 203 719 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget är ett etablerat fastighetsförvaltningsbolag med en mycket liten men stabil verksamhet. Det har funnits sedan 2008, vilket tyder på en långsiktig men minimal drift. Bolaget uppvisar en positiv trend med förbättringar inom omsättning, eget kapital och tillgångar, men tillväxten är marginell. Den höga vinstmarginalen på 18,6% är imponerande och indikerar en effektiv kostnadskontroll eller en verksamhet med låga rörliga kostnader. Den låga soliditeten på 20,0% är dock en betydande svaghet och visar att företaget är starkt belånat i förhållande till sina tillgångar. Övergripande är detta ett litet, stabilt bolag med god lönsamhet men med en kapitalstruktur som innebär risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av fjällstugor i Sälen via ett dotterbolag. Denna typ av verksamhet är ofta säsongsbetonad (vintersäsong) och kan förklara den relativt låga totala omsättningen. Att ha ett dotterbolag för driften är en typisk struktur för att separera fastighetsägandet från den operativa verksamheten. Företagets lilla skala tyder på en begränsad portfölj av stugor.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 174 684 SEK till 180 743 SEK, en positiv tillväxt på 3,4%. Detta visar en liten men återhämtning eller expansion av verksamheten jämfört med föregående år.

Resultat: Resultatet var stabilt på 34 000 SEK både för innevarande och föregående år. Den oförändrade vinsten trots högre omsättning kan tyda på proportionellt högre kostnader eller en engångskostnad som uppväxt intäktsökningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 202 691 SEK till 203 719 SEK, en tillväxt på 0,5%. Ökningen motsvarar nästan exakt årets resultat (34 000 SEK), vilket tyder på att resultatet har kvarhållits i bolaget och inte utdelats, men att andra poster (t.ex. tidigare förluster) kan ha motverkat en större ökning.

Soliditet: Soliditeten på 20,0% är låg och ligger under den nivå som ofta anses trygg för ett företag. Det innebär att 80% av tillgångarna är finansierade med skulder. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt på grund av bolån, men det gör företaget sårbart för räntehöjningar och nedgångar i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet (20,0%) skapar finansiell sårbarhet vid ränteschock eller värdefall på fastigheter.
  • Verksamheten är mycket liten (omsättning 180 743 SEK), vilket gör den känslig för förluster av enskilda hyresgäster eller säsongseffekter.
  • Stagnerat resultat trots ökad omsättning kan tyda på tryck på marginalerna.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal (18,6%) visar på potential att generera god avkastning vid en skalförstoring av omsättningen.
  • Positiv trend i omsättning (+3,4%), eget kapital (+0,5%) och tillgångar (+2,7%) pekar på en långsam men stabil utveckling.
  • Säsongsverksamheten i Sälen har potential att utnyttjas bättre, t.ex. genom att erbjuda sommarverksamhet eller förlängda säsonger.

Trendanalys

De senaste tre åren (2023–2025) visar en omsättning som efter en kraftig topp 2023 (308 000 SEK) sjunker och stabiliseras på en lägre nivå (175 000–181 000 SEK), vilket tyder på en återgång till en mer normal verksamhetsstorlek efter ett exceptionellt år. Resultatet efter finansnetto har samtidigt stabiliserats på en positiv nivå (34 000–41 000 SEK), och vinstmarginalen har förbättrats och hållits relativt hög (13–19 %), vilket indikerar en effektivare lönsamhet på den lägre omsättningen. Eget kapital och soliditet har dock minskat markant jämfört med perioden före 2023 och ligger nu stabila men på en lägre nivå (soliditet 19–20 % mot tidigare 26–27 %). Detta, tillsammans med att tillgångarna ökat något, tyder på en högre belåning. Företaget har alltså genomgått en omstrukturering där lönsamheten per omsatt krona förbättrats, men med en svagare balansräkning. Framåt väntas den stabila men begränsade omsättningstillväxten kombinerad med god vinstmarginal, men företaget bör återhämta soliditeten för att stärka sin finansiella motståndskraft.