6 054 624 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-6 874 618 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -57.5%
7.1%
Soliditet
Låg
-113.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 266 937 342 SEK
Skulder: -247 852 672 SEK
Substansvärde: 19 084 670 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Färdigställd byggnad Näcken 1 samt inflytt av hyresgäster under 2023. Under året har bolaget fått investeringsstöd 31 612 175 sek.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut har samtliga aktier i bolaget förvärvats av Lansa Bostadsfastigheter AB org.nr. 559343-3633.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget färdigställde byggnaden Näcken 1 och hyresgäster flyttade in under 2023, vilket markerar övergången från byggskede till driftskede.
  • Bolaget erhöll investeringsstöd om 31,6 miljoner SEK under året, vilket har bidragit till att finansiera verksamheten.
  • Efter räkenskapsårets slut förvärvades samtliga aktier i bolaget av Lansa Bostadsfastigheter AB, vilket innebär ett fullständigt ägarbyte.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk investerings- och uppstartsfas för ett bostadsutvecklingsbolag. Den betydande förlusten på 6,9 miljoner SEK och den låga soliditeten på 7,1% är vanliga fenomen under en period med stora investeringar i nyproduktion före att hyresintäkterna hinner komma igång fullt ut. Den stora tillgångsbasen på 267 miljoner SEK visar på omfattande investeringar i fastigheter, medan det minskade egna kapitalet speglar ackumulerade förluster. Överlåtelsen till en ny ägare efter räkenskapsåret kan indikera en strategisk omstrukturering eller en förändring i koncernstrukturen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett bostadsutvecklingsbolag som verkar genom att bygga och förvalta hyresbostäder. Det är ett helägt dotterbolag, vilket är vanligt i branschen för att separera olika projekt eller fastighetsbestånd. Den rapporterade verksamheten, inklusive färdigställandet av byggnaden Näcken 1 och inflyttning under 2023, är karaktäristiskt för ett företag i en aktiv bygg- och etableringsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 6 054 624 SEK under 2023, vilket är den första registrerade omsättningen. Detta sammanfaller med att hyresgäster flyttade in under året, vilket innebär att detta är startnivån för inkomster från den operativa verksamheten.

Resultat: Resultatet var negativt på -6 874 618 SEK, en försämring med 2,5 miljoner SEK jämfört med föregående års förlust på -4 365 723 SEK. Den ökade förlusten kan förklaras av att företaget nu har driftskostnader kopplade till den färdigställda fastigheten, samtidigt som omsättningen från hyror precis har börjat.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 25 959 288 SEK till 19 084 670 SEK, en minskning på 6,9 miljoner SEK. Denna minskning är direkt kopplad till årets negativa resultat, vilket har utarmat företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 7,1%, vilket innebär att största delen av tillgångarna är finansierade med skulder. Detta är inte ovanligt för ett fastighetsbolag med stora lån på sina byggnader, men det indikerar en betydande finansiell risk och ett begränsat buffertskydd mot förluster.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 7,1% utgör en betydande finansiell sårbarhet och minskar företagets motståndskraft mot obetalda förluster.
  • Den kraftigt negativa vinstmarginalen på -113,5% visar att kostnaderna långt överstiger intäkterna, vilket inte är hållbart på lång sikt utan ytterligare finansiering.
  • Trenden med försämring i resultat, eget kapital och tillgångar pekar på en negativ utveckling som måste vändas.

Möjligheter

  • Inflyttningen i den nybyggda fastigheten Näcken 1 skapar en stabil bas för framtida hyresintäkter, vilket bör förbättra omsättningen och resultatet kommande år.
  • Investeringsstödet om 31,6 miljoner SEK har stärkt företagets likviditet och möjliggjort verksamheten.
  • Överlåtelsen till en ny ägare (Lansa) kan medföra ny kompetens, bättre finansieringsvillkor eller en mer långsiktig strategi för fastighetsförvaltningen.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling trots att omsättningen startade först 2023. Förlusterna har fördjupats avsevärt från 2021 till 2023, samtidigt som eget kapital har halverats på tre år. Tillgångarna ökade kraftigt 2022 men sjönk något 2023, vilket indikerar stora investeringar följt av nedskrivningar. Soliditeten har kollapsat från 27% till 7%, vilket visar en starkt försämrad finansiell stabilitet. Den extremt negativa vinstmarginalen på -113,5% visar att företaget förlorar mer pengar än sin omsättning. Trenderna pekar på en allvarlig finansiell kris med ökande förluster och urholkat eget kapital, vilket utan vändning leder mot insolvens.