6 775 814 SEK
Omsättning
▼ -2.5%
-228 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -125.5%
2.4%
Soliditet
Mycket Låg
-3.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 40 421 053 SEK
Skulder: -39 453 893 SEK
Substansvärde: 967 160 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

En konkurs av en hyresgäst, som hyrde en av de större lokalerna, gjorde att omsättningen blev lägre än förväntat men vi går in i 2025 nästan fullt uthyrda.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En konkurs av en hyresgäst, som hyrde en av de större lokalerna, har direkt påverkat omsättningen negativt.
  • Trots detta går företaget in i 2025 med en nästan full uthyrning, vilket pekar på en potentiell omsättningsåterhämtning.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med försämring i de flesta nyckeltal. Trots en stabil tillgångsbas och förbättrad uthyrningsgrad inför 2025, har en kombination av lägre omsättning och förlustresultat lett till en kraftig urholkning av det egna kapitalet. Den extremt låga soliditeten på 2,4% indikerar ett högt finansiellt riskläge och begränsad buffert mot ytterligare motgångar. Företaget befinner sig i en utmanande omställningsfas där återhämtning är beroende av att den nästan fulla uthyrningen omsätts till lönsam verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av fastighet och uthyrning av lokaler i Malmö. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv med höga fasta tillgångar, vilket vanligtvis kräver stabila hyresintäkter för att generera positivt kassaflöde och täcka löpande kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 7 168 761 SEK till 6 775 814 SEK, en nedgång på 392 947 SEK eller -2,5%. Denna försämring kan huvudsakligen härledas till konkursen hos en större hyresgäst.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 895 000 SEK till en förlust på 228 000 SEK, en negativ förändring på 1 123 000 SEK. Förlusten på -3,4% i vinstmarginal visar att kostnaderna överstiger intäkterna.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade kraftigt från 1 411 771 SEK till 967 160 SEK, en nedgång på 444 611 SEK eller -31,5%. Denna urholkning är en direkt följd av förluståret.

Soliditet: En soliditet på 2,4% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta innebär en betydande finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och värdeminskning på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 2,4% utgör en allvarlig balansrättsrisk och begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån.
  • Ett förlustresultat på 228 000 SEK urholkar det redan svaga eget kapitalet ytterligare.
  • Företaget är sårbart för hyresgästers betalningsförmåga, vilket illustrerades av hyresgästens konkurs.

Möjligheter

  • Den nästan fulla uthyrningsgraden inför 2025 ger en tydlig möjlighet till ökad omsättning och förbättrat resultat under nästa räkenskapsår.
  • Tillgångarna ökade med 2,7% till 40 421 053 SEK, vilket visar en växande tillgångsbas.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt volatil utveckling med både starka tillväxtperioder och betydande utmaningar. Omsättningen har haft en kraftig uppgång sedan 2020 men planade ut 2024 med en liten nedgång, vilket kan tyda på att tillväxtfasen avtar. Resultatutvecklingen är oroande med svagt resultat de senaste två åren och negativt resultat 2024, vilket indikerar lönsamhetsproblem trots hög omsättning. Eget kapital har minskat kraftigt sedan 2020-toppen och soliditeten ligger på mycket låga nivåer (2-4%), vilket visar på en betungad kapitalstruktur med höga skulder. Tillgångarna har däremot ökat markant, vilket tyder på stora investeringar. Trenderna pekar på ett företag med expansionsambitioner men som kämpar med lönsamhet och har en finansiellt utsatt position, vilket skapar osäkerhet för framtiden särskilt om inte lönsamheten kan förbättras.