0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-2 900 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
12.0%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 300 000 SEK
Skulder: -3 802 900 SEK
Substansvärde: 497 100 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Indirekt genom det delägda bolaget LaTERRE III Holding AB förvärv av samhällsfastigheten Riset 11 på Södermalm i Stockholm.

Händelser efter verksamhetsåret

Covid-19 har inte påverkat bolaget.

Analys av viktiga händelser

  • Indirekt förvärv av samhällsfastigheten Riset 11 på Södermalm i Stockholm genom det delägda bolaget LaTERRE III Holding AB, vilket förklarar den enorma tillgångstillväxten.
  • Covid-19-pandemin har enligt uppgift inte påverkat bolaget, vilket minskar den externa riskprofilen.

Finansiell analys av bokslutet (2018) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med en dramatisk tillgångsexpansion samtidigt som det operativa resultatet förblir negativt. Den extremt låga soliditeten på 12% indikerar en hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt trots den betydande tillgångstillväxten. Företaget verkar befinna sig i en investeringsfas där stora kapitaltillförselar har skett för att finansiera fastighetsförvärv, men detta har ännu inte genererat någon omsättning och lett till ett negativt resultat.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett holdingbolag med inriktning på förvärv, utveckling och förvaltning av fastigheter genom ägande i koncernbolag. Denna typ av verksamhet kräver betydande kapitalinvesteringar initialt, med förväntan om framtida avkastning genom hyresintäkter och värdeökning på fastigheterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2018 och föregående år, vilket är typiskt för ett holdingbolag i investeringsfas som ännu inte har påbörjat den operativa verksamheten eller sålt några tillgångar.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till -2 900 SEK. Detta förlustbelopp är relativt begränsat och kan tyda på administrationskostnader snarare än operativa förluster.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 500 000 SEK till 497 100 SEK, en minskning på 2 900 SEK som direkt motsvarar årets negativa resultat.

Soliditet: Soliditeten på 12.0% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta riskfyllt då det begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar sårbarheten för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 12.0% skapar finansiell sårbarhet och begränsar framtida finansieringsmöjligheter.
  • Brist på omsättning visar att investeringarna ännu inte genererar intäkter, vilket skapar likviditetsberoende av extern finansiering.
  • Hög belåningsgrad på 3 802 900 SEK (tillgångar minus eget kapital) exponerar bolaget för ränterisk och fastighetsmarknadens volatilitet.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 760% till 4 300 000 SEK visar på betydande expansionsambitioner och investeringar i fastighetsportföljen.
  • Förvärv av fastighet på Södermalm i Stockholm representerar en investering i en attraktiv marknad med potential för värdeökning och framtida hyresintäkter.
  • Holdingbolagets struktur möjliggör strategiskt ägande och potentiell värdeutveckling i dotterbolagen utan direkta operativa kostnader.