123 176 SEK
Omsättning
▲ 2.5%
65 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.1%
12.0%
Soliditet
Stabil
52.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 545 593 SEK
Skulder: -481 548 SEK
Substansvärde: 64 045 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men samtidigt oroande försämring i balansräkningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 52,7% och positiv tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital indikerar en effektiv kärnverksamhet. Dock är den kraftiga minskningen av tillgångar med 11,7% och den låga soliditeten på 12,0% tecken på en avveckling eller omstrukturering av företagets tillgångsbas, vilket skapar en paradoxal situation av lönsamhet samtidigt som företaget krymper.

Företagsbeskrivning

Lea Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar en specifik fastighet i Partille. Bolaget har ingen anställd personal och ägs av ett kommanditbolag. Denna typ av verksamhet genererar vanligtvis stabila inkomster från hyresintäkter med relativt låga driftskostnader, vilket förklarar den höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 120 174 SEK till 123 176 SEK, en positiv tillväxt på 2,5%. Detta indikerar en stabil eller något förbättrad intäktsgenerering från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 58 000 SEK till 65 000 SEK, en tillväxt på 12,1%. Denna ökning är proportionellt större än omsättningsökningen, vilket tyder på förbättrad effektivitet eller minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 60 962 SEK till 64 045 SEK, en tillväxt på 5,1%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 65 000 SEK har tillförts kapitalet, vilket motverkats av eventuella utdelningar eller andra poster.

Soliditet: Soliditeten på 12,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt och riskfyllt, då fastigheter normalt finansieras med en betydande andel eget kapital.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 12,0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Kraftig minskning av totala tillgångar från 617 645 SEK till 545 593 SEK kan tyda på avveckling av verksamheten eller försäljning av tillgångar utan reinvesttering.
  • Företagets lilla storlek med en omsättning på cirka 123 000 SEK gör det sårbart för plötsliga kostnadsökningar eller uteblivna hyresintäkter.

Möjligheter

  • Mycket hög och förbättrad vinstmarginal på 52,7% visar på en extremt effektiv kostnadskontroll och lönsam kärnverksamhet.
  • Positiv utveckling i samtliga resultat- och kapitalmått (omsättning +2,5%, resultat +12,1%, eget kapital +5,1%) visar på en hälsosam operativ utveckling.
  • Stabil fastighetsinvestering kan ge långsiktiga, förutsägbara intäkter om tillgångsbasen bibehålls eller utvecklas.