Lerstenen Båtsmannen AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring med en betydande omsättningstillväxt på 29,9% och en dramatisk vändning från förlust till vinst. Den höga vinstmarginalen på 10,9% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 37,4% är acceptabel men inte exceptionellt hög för en fastighetsägare. Den begränsade tillväxten i eget kapital och tillgångar tyder på att vinsten huvudsakligen har gått till att täcka tidigare förluster snarare än expansion.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver handel med värdepapper samt äger och förvaltar två hyresfastigheter i Umeå. Genom att vara komplementär i Lerstenen Bostad KB förvaltar det även ytterligare 10 fastigheter i centrala Umeå. Denna fastighetsinriktning förklarar de stora tillgångarna och det höga egna kapitalet, medan värdepappershandeln troligen driver den höga omsättningstillväxten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 746 648 SEK till 3 548 207 SEK, en ökning med 801 559 SEK eller 29,9%. Detta är en mycket stark tillväxt som troligen drivs av en aktiv värdepappershandel.

Resultat: Resultatet förbättrades radikalt från en förlust på 466 666 SEK till en vinst på 385 253 SEK, en positiv förändring på 851 919 SEK. Denna vändning till lönsamhet är den mest positiva förändringen i rapporteringsperioden.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 21 363 122 SEK till 21 748 375 SEK, en ökning med 385 253 SEK. Denna ökning motsvarar exakt årets resultat, vilket indikerar att hela vinsten har balanserats i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 37,4% innebär att drygt en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en stabil nivå, men för ett företag med stora fastighetstillgångar kan en högre soliditet vara önskvärd för att möta eventuella nedgångar på fastighetsmarknaden.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation med extremt blandade resultat. Omsättningen har ökat explosivt med 541% till 2,7 miljoner SEK, vilket indikerar att den nya fastighetsverksamheten nu genererar fulla årsintäkter. Trots detta ökade förlusterna till 467 000 SEK, vilket visar att kostnaderna överstiger intäkterna. Den mest anmärkningsvärda förändringen är eget kapital som ökade med över 1 000% till 21,4 miljoner SEK, troligen genom kapitaltillskott från moderbolaget. Soliditeten på 37% är acceptabel men inte stark. Företaget befinner sig i en expansionsfas där investeringar i fastigheter driver tillväxt men ännu inte genererar lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver handel med värdepapper samt äger och förvaltar en hyresfastighet i Umeå. Hyresgästerna flyttade in i november 2022, vilket innebär att 2023 är första hela året med hyresintäkter. Företaget är även komplementär i Lerstenen Bostad KB som äger och förvaltar 10 fastigheter i centrala Umeå. Bolaget ägs till 100% av Lerstenen Invest AB.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 425 863 SEK till 2 746 648 SEK, en ökning på 2 320 785 SEK eller 541%. Denna enorma tillväxt förklaras av att hyresintäkterna från fastigheten i Umeå nu täcker ett helt räkenskapsår istället för bara två månader som föregående år.

Resultat: Resultatet försämrades från -411 000 SEK till -467 000 SEK, en försämring på 56 000 SEK. Trots den kraftiga omsättningsökningen ökade alltså förlusterna, vilket indikerar att kostnaderna växte snabbare än intäkterna eller att investeringar i verksamheten fortsätter.

Eget kapital: Eget kapital ökade extremt från 1 829 788 SEK till 21 363 122 SEK, en ökning på 19 533 334 SEK eller 1 067%. Denna massiva ökning kan inte förklaras av resultatet och indikerar sannolikt ett stort kapitaltillskott från moderbolaget för att finansiera expansion.

Soliditet: Soliditeten på 37,0% är acceptabel för ett fastighetsbolag men ligger i den lägre delen av det normala spannet. Det indikerar att företaget har en balanserad kapitalstruktur men fortfarande är beroende av lån för att finansiera verksamheten.