Lerstenen Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Omsättningen har ökat med 6,7% till 40,7 miljoner SEK, vilket är positivt, men resultatet har minskat kraftigt med 20,3% till 3,8 miljoner SEK trots högre omsättning. Den extremt låga soliditeten på 4,4% är ett allvarligt bekymmer som indikerar hög belåning. Eget kapital har ökat markant med 53,5%, men detta ska ses i relation till att tillgångarna samtidigt minskat med 9,6%, vilket kan tyda på avyttringar eller nedskrivningar. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med fokus på kapitalstruktur men med utmaningar i lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar 19 fastigheter i Umeå centralort. Företaget är även komplementär i Lerstenen Nystanet KB som äger en fastighet med 158 lägenheter på Tomtebo i Umeå. Detta är ett etablerat företag som registrerades 1983 och ägs till 100% av Lerstenen Invest AB. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångsvärden men ofta även hög belåning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 38 179 564 SEK till 40 710 558 SEK, en ökning på 2 530 994 SEK eller 6,7%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet minskade från 4 800 195 SEK till 3 827 417 SEK, en nedgång på 972 778 SEK eller 20,3%. Detta är oroande då resultatet sjönk trots högre omsättning, vilket kan tyda på ökade kostnader eller lägre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 11 936 870 SEK till 18 323 955 SEK, en ökning på 6 387 085 SEK eller 53,5%. Denna förbättring kan komma från vinst, nyemission eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 4,4% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta indikerar mycket hög belåning och sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en stabil omsättning. Resultatet har mer än halverats, vilket i kombination med en kraftig minskning av eget kapital och en extremt låg soliditet, pekar på en svag finansiell struktur. Detta är ett etablerat företag (registrerat 1983) som genomgår en betydande nedgång, troligtvis på grund av höjda kostnader eller avskrivningar som påverkat lönsamheten och kapitalbasen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar 19 fastigheter i Umeå centralort och är komplementär i ett kommanditbolag som äger ytterligare en fastighet med 158 lägenheter. Som fastighetsägare är dess primära intäktskälla hyresintäkter, och dess resultat påverkas starkt av räntekostnader, underhåll och värderingar på fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 3,5% från 36 886 687 SEK till 38 179 564 SEK, vilket indikerar en stabil kärnverksamhet med något ökade hyresintäkter.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt med 46,5%, från 8 969 000 SEK till 4 800 000 SEK. Denna kraftiga nedgång, trots ökad omsättning, tyder på en betydande ökning av kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade med 28,9%, från 16 782 824 SEK till 11 936 870 SEK. Denna minskning på 4 845 954 SEK är större än årets resultat, vilket antyder att utdelning eller andra åtgärder har påverkat kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 2,6% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en stor sårbarhet för räntehöjningar och låg buffert mot eventuella förluster i fastighetsvärden.