3 491 345 SEK
Omsättning
▲ 0.3%
-465 010 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.5%
20.4%
Soliditet
God
-13.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 631 511 SEK
Skulder: -22 790 571 SEK
Substansvärde: 5 840 940 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Fastigheten Björken 4 har avyttrats efter räkenskapsårets slut med positivt resultat. Lån som tagits för finansiering av denna fastighet har då lösts. I årsredovisningen har dessa rubricerats som kortfristiga lån till kreditinstitut.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten Björken 4 avyttrades efter räkenskapsårets slut med ett positivt resultat.
  • Lån som var kopplade till den avyttrade fastigheten har lösts (återbetalats).
  • I årsredovisningen var dessa lån redovisade som kortfristiga skulder, vilket nu har korrigerats.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med små förbättringar i rörelseresultat men samtidigt en tydlig försämring av balansräkningen. Omsättningen är stabil med en marginell ökning på 0,3%, vilket indikerar att kärnverksamheten håller sig stabil. Resultatet är fortfarande negativt men har förbättrats med 12,5%, vilket är positivt. Den stora oron är den kraftiga minskningen av eget kapital (-15,4%) och tillgångar (-4,5%), vilket tillsammans med en låg soliditet på 20,4% pekar på en utmanande finansiell situation. Företaget verkar befinna sig i en omstruktureringsfas där försäljning av fastigheter används för att stärka likviditeten och reducera skulder.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom fastighetsförvaltning, en bransch som kännetecknas av stora kapitalinvesteringar och långsiktiga avkastningar. Det är normalt för sådana företag att ha höga skuldsättningsgrader på grund av finansiering av fastighetsköp med lån. Företaget är etablerat sedan 1997, vilket utesluter att de låga siffrorna beror på att det är ett nystartat företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt stabil och ökade marginellt från 3 479 668 SEK till 3 491 345 SEK, en tillväxt på 0,3%. Detta visar att intäktsunderlaget från förvaltningen håller sig stabilt.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 531 220 SEK till en förlust på 465 010 SEK, en förbättring med 66 210 SEK eller 12,5%. Trots förbättringen är det negativt, vilket innebär att företaget inte går med vinst.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 6 905 950 SEK till 5 840 940 SEK, en minskning med 1 065 010 SEK eller 15,4%. Denna minskning är större än årets resultatförlust, vilket tyder på att andra faktorer (t.ex. utdelning eller omvärderingar) också har påverkat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 20,4% är låg för en fastighetsförvaltare. Detta indikerar en hög skuldsättning och ett begränsat finansiellt handlingsutrymme, vilket ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 20,4% gör företaget sårbart för ränteförändringar och eventuella nedskrivningar av fastighetsvärdet.
  • Den kraftiga minskningen av eget kapital med 1 065 010 SEK försvagar företagets kapitalbas och långsiktiga stabilitet.
  • Företaget har konsekvent gått med förlust de senaste två åren, vilket är en hållbarhetsrisk om trenden fortsätter.

Möjligheter

  • Försäljningen av Björken 4 med positivt resultat kommer att stärka likviditeten och sannolikt förbättra soliditeten i nästa räkenskapsår.
  • Resultatet förbättrades med 12,5% från föregående år, vilket kan indikera att åtgärder för att vända trenden börjar visa effekt.
  • Den stabila omsättningen på drygt 3,4 miljoner SEK visar att verksamheten har ett stabilt intäktsunderlag.

Trendanalys

Omsättningen har varit relativt stabil de senaste tre åren med en mycket liten tillväxt mellan 2021 och 2022, för att sedan nästan stagnera 2023. Den mest slående negativa trenden är resultatutvecklingen, där ett positivt resultat på 361 441 SEK 2021 har förvandlats till stora förluster på över en halv miljon de två efterföljande åren. Denna försämring speglas direkt i vinstmarginalen, som har rasat från +10,7% till -15,3% och -13,3%. Företagets verksamhet har genomgått en markant förändring från att vara lönsam till att gå med betydande förluster, trots att omsättningen hållit sig stabil. Detta tyder på allvarliga problem med lönsamheten och kostnadskontroll. Samtidigt har det egna kapitalet minskat kraftigt år för år, vilket i kombination med en sjunkande soliditet visar att företagets finansiella buffert och styrka har försvagats avsevärt. Trenderna pekar på en fortsatt negativ utveckling om inte förändringar görs. De återkommande förlusterna urholkar det egna kapitalet, vilket i sin tur sänker soliditeten och kan begränsa företagets möjligheter att finansiera verksamheten och investera för att vända trenden. Utan åtgärder för att förbättra lönsamheten riskerar företaget en allvarlig finansiell kris.