1 200 907 SEK
Omsättning
▼ -1.6%
-551 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -580.2%
4.0%
Soliditet
Mycket Låg
-45.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 343 661 SEK
Skulder: -12 812 481 SEK
Substansvärde: 531 180 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

De näringsbetingade hyresgästernas hyreskontrakt (7st) har under året sagts upp med utflyttning under året samt q1 2024. Bolaget har även förvärvats av en bostadsrättsförening, Brf Västerport 12 org.nr 769642-0020. Uteblivna hyresintäkter har påverkat bolaget negativt.

Händelser efter verksamhetsåret

Fastigheten har tomställts med uteblivna hyresintäkter och negativt kassaflöde som följd. Fastigheten är även förvärvad av Brf Västerport 12. Bolaget kommer påbörja en likvidation under 2024.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresgästernas kontrakt (7 stycken) har sagts upp med utflyttning under året och första kvartalet 2024
  • Bolaget har förvärvats av bostadsrättsföreningen Brf Västerport 12
  • Uteblivna hyresintäkter har påverkat bolaget negativt
  • Fastigheten har tomställts med uteblivna hyresintäkter och negativt kassaflöde som följd
  • Bolaget kommer påbörja en likvidation under 2024

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk nedmonteringsfas med en dramatisk försämring av samtliga finansiella nyckeltal. Den extremt låga soliditeten på 4,0% tillsammans med en förlust på 551 000 SEK och en kapitalförlust på 71,8% indikerar ett företag i avveckling. Tillgångarna har minskat med 41,3% från 22,7 miljoner till 13,3 miljoner SEK, vilket sammanfaller med försäljningen av fastigheten. Situationen är allvarlig och företaget har redan meddelat att likvidation påbörjas under 2024.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Västerport 12 i Malmö med 8 bostäder och 2 lokaler. Verksamheten består av uthyrning och förvaltning av egna fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som normalt kräver stabila hyresintäkter för att vara lönsam. Företaget är registrerat sedan 2006 och har därmed varit etablerat i över 17 år.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 212 223 SEK till 1 200 907 SEK, en liten nedgång på 11 316 SEK (-0,9%). Denna marginella minskning är dock mindre betydelsefull i sammanhanget då den huvudsakliga förlusten kommer från andra faktorer.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från -81 000 SEK till -551 000 SEK, en försämring med 470 000 SEK. Detta innebär att förlusten var mer än sex gånger större än föregående år.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 1 882 420 SEK till 531 180 SEK, en kapitalförlust på 1 351 240 SEK. Detta innebär att företaget förbrukat mer än två tredjedelar av sitt eget kapital på ett år.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar att företaget är starkt beroende av lån och att risken för obetalningsförmåga är hög.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 4,0% skapar hög finansiell risk
  • Kraftig kapitalförlust på 1 351 240 SEK under ett år
  • Tomställd fastighet med uteblivna hyresintäkter
  • Negativt kassaflöde från den tomställda fastigheten
  • Pågående likvidation innebär att verksamheten upphör

Möjligheter

  • Försäljning av fastigheten till bostadsrättsföreningen kan ge kapital till återbetalning av skulder
  • Likvidationen kan ske kontrollerat och avsluta verksamheten ordnat
  • Inga ytterligare förluster från hyresverksamheten efter tomställning

Trendanalys

Företaget visar en oroande negativ utveckling under de senaste tre åren. Omsättningen har varit relativt stabil men med en lätt nedåtgående trend, medan resultatet kontinuerligt har varit negativt och försämrades dramatiskt under 2023. Den mest slående förändringen är den kraftiga minskningen av både eget kapital och totala tillgångar under 2023, vilket indikerar en betydande nedskrivning eller förlust. Soliditeten har konsekvent varit låg och sjönk till en mycket svag nivå på 4 %, vilket pekar på en försämrad finansiell stabilitet och högre risk. Vinstmarginalen har varit starkt negativ och försämrades avsevärt under 2023. Sammantaget tyder trenderna på ett företag med lönsamhetsproblem och en försvagad balansräkning, vilket skapar osäkerhet kring dess framtida överlevnad om inte en vändning kan åstadkommas.